安踏体育综合体是什么？？？？

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经过几十年的发展，我国经济水平不断提升，国民收入水平尤其是可支配收入水平得到了大幅度的提高，生活方式和消费观念也逐步转变。如今，体育健身消费人群日益壮大，体育健身休闲活动已逐步融入人们的日常生活，体育健身休闲的产业增加值从２００６年４６．９８亿元增至２０１３年的３１２．０８亿元，增长了近四倍，越来越多的人把体育作为提升生活品质的主要方式。同时，人们的体育消费需求也开始向追求休闲、娱乐、购物、商务多功能相结合转变，于是体育产业开始由单一功能向综合功能转型升级。打造以体育为主题的城市服务综合体，是推动体育产业转型的一条可行之道，它有利于丰富体育产业内容，延伸产业链，提高体育产业与其他产业交互融合，从而取得经济效益与社会效益双丰收。１　城市体育服务综合体的概念界定城市综合体：“城市综合体”又称 ＨＯＰＳＣＡ，从产品形态的组合上说，它是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种互相依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而同意的建筑群落，并与城市的交通、环境、发展相协调，从而基本具备现代城市的全部功能，因此又被称作“城中城”。城市体育服务综合体是城市综合体系统中的一个子系统，它是以体育设施为载体，将体育设施与住宅、休闲、商业等业态结合，融入多种城市功能，并使其成为一个相互助益，具有可经营性和可持续发展能力的体系，更好地发挥体育场馆竞赛、观演、休闲健身等多种功能。２　城市体育服务综合体产生的原因２．１　体育产业的升级的驱动体育产业是民生产业、绿色产业、朝阳产业。加快体育产业、促进体育消费，有利于推动体育与相关产业融合发展，促进结构调整和产业转型升级。积极拓展业态有利于丰富体育产业内容，延伸产业链，提高体育产业与其他产业交互融合。从发达国家相关经验来看，体育产业与其他产业的关联性很强，对周边其他产业具有明显的拉动效应。目前我国体育产业的外部效应虽有一定显现，但总体带动力不强，产业延伸度不够，与相关产业的融合还处于初级阶段，极大潜力没有得到充分释放。２．２　政策支持近几年，我国体育产业增加值年均增速达１５％以上，但占比国家 ＧＤＰ比重过低，依托政策利好，体育市场潜力激发，未来发展空间巨大。《“十二五”公共体育设施建设规划》、《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的意见》、《部署加快发展体育产业，促进体育消费推动大众健身》、《体育总局关于推进体育赛事审批制度改革的若干意见》、《体育旅游发展纲要》、《关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》等相关政策的支持为公共体育设施的规划建设、体育产业的自身发展及其与相关产业的融合发展提供了良好的发展机会，《国务院关于加快发展体育事业，促进体育消费的若干意见》提出“以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发”，通过这些有利的政策，以开发体育城市服务综合体，促进体育产业与相关产业融合发展已成大势。２．３　市民的需求随着科技的发展，人们在工作、生活中体力劳动减少，脑力劳动比重增加，许多“现代病”也随之而来，这导致越来越多的人处于“亚健康”状态。同时，科技带来的便利使人们有了产业探讨

２．２０１７更多的休息时间，对生活品质也有了更高的追求，人们更加关注自己的健康状况。体育锻炼不仅能提高人体机能，促进人的身体健康，还能缓解压力促进人的社会化。因此，越来越多的人愿意花更多的时间和财富到体育健身活动中，体育需求的增加促进了体育消费和体育产业的发展，对体育设施的建设和运营管理也提出了更高的要求。此外，快节奏的都市生活要求现代人的生活方式更加高效，所以，城市结构向着集约化方向发展。在体育锻炼成为人们生活必不可少一部分的同时，人们也开始追求一种工作、锻炼、休闲、娱乐等一站式服务的多功能空间，这样既能丰富人们的生活内容，也能满足人们新生活的需求，给人们的生活带来更多的便捷。２．４　场馆运营体改革的需求北京奥运会、广州亚运会、深圳世界大运会、南京青奥会等大型综合体育赛事相继落户中国，加上各地争相办全国运动会、城市运动会和其他大型单项体育赛事，使我国公共体育场馆的数量与规模得到前所未有的增长。与此同时，现行公共场馆运营管理体制与社会主义市场经济环境不相适应的毛对也日益凸显，迫切需要进行体制和制度创新。此外，全国经常参加体育锻炼的人数达到总人口的 ４０％左右，体育锻炼场馆所有较大增长，但尚难以满足日益扩大的人民群众的健身需求，我国人均体育用地为１．５７平方米，２０２５年的目标为２平方米，而日本目前为１９平方米，人均体育设施严重匮乏。我国体育场馆综述约１６９．４６万，日常开放且有预定约 １１万个，其余显闲置或半闲置状态，我国人均体育消费为全球平均水平的１０％，场馆运营经费紧张，举步维艰，难以良性循环。２．５　体育建筑自身的特点体育建筑作为城市公共建筑，往往需要一定的城市缓冲空间，需要充足的停车场，需要有便捷的交通以及相关城市配套设施，这些都是开发建筑城市综合体的基础。同时体育建筑本身作为城市的标志性建筑或者城区的市民活动中心区域具有很大的城市聚焦作用，这也都是发展城市商业，娱乐区，经贸区的重要要素，从功能上流线上看，体育建筑通常包括观众流线，贵宾，媒体流线以及运动员流线三条主要流线。其中，观众流线和贵宾媒体流线本来就有与其它功能结合的需要，因此，体育场馆具备往多功能发展的天然优势。３　体育服务综合体的发展模式及案例分析３．１　商业休闲体育服务综合体综合商业体育服务综合体是以商业为主要辅助功能，包含各类购物商场、商务酒店、餐饮、电影院、超市、卖场等商业性设施，此外还包括写字楼、住宅等配套功能。这类体育服务综合体通常存在于经济发达的一线城市，依托城市的知名度、为举行大型赛事而兴建的一流场馆资源，和丰富的赛事资源聚集大量人群。并因主题特征鲜明，经营主体新颖给消费者带来一种时尚的购物感觉。观看比赛、演出观众及游客是购物客源的重要组成，并支撑起其他功能的消费平台。体育服务综合体的商业空间和公共娱乐休闲空间交叉协调，其合理的空间布局和完善的服务功能方面都明显优于传统商业布局。

不知道广电大厦北面又建了什么？