“你只要签下这个合约，一分钱都不用出，这套房子就是你的了！”如果在街头有陌生人这样对你说，肯定会怀疑是骗局，但这是真的。这是杭州一家楼盘推出的零首付活动，其实就是房产商免息借给购房者首付款。据业内人士评价说，这在杭州售楼史上是第一次。（12月9日《现代金报》） 零首付到今天才“史上第一次”出现在杭州，有点让人“惊奇”，杭州的房地产业可能真要落后于全国许多地方。在深圳等一些城市，零首付的出现至少是几年前的事，上半年闹得鸡飞狗跳的“断供潮”中就有不少是零首付购房者。 那些抱怨买不起房的人是没有理由的。零首付之下，没有人可以说买不起房，一如售楼小姐说的，只要签个字，房子就是你的，人家根本就不跟你谈钱。所以，虽然房价高是事实，但人人买得起房也是事实，这年代根本不存在买不买得起房的问题，只存在你愿不愿意签字的问题。 都说天下没有免费午餐，但我看不清零首付的买单者是谁。是开发商吗？不，开发商将10万的房子以20万的价卖给你，借给你两成首付4万元，然后从银行拿到16万按揭贷款，它还是赚得心花怒放。 那么是购房者吗？也不是，你一分钱不花就住进号称20万的房子，就每个月还银行按揭而已，相当于租房，哪天不高兴了还可以来个“断供”，让银行来收房子就是了。而这期间万一房价再涨，转手一卖也能玩回空手套白狼赚大钱。问过一些打算买房的人，要是遇上经济不好，失业还不起房贷怎么办？他们一脸的不屑，没钱就不还啊，难道还能将我一家人赶到大街上？ 会是银行吗？也不是，只要你签个字，你就成为银行的优质资产，断供又怎么样，收房子拍卖啊。最大的后果不过就是不良资产上升，可又怎么样，又不是没处理过不良资产，可剥离，中央可注资核销，再说一切都合乎手续，没有人应该承担责任。 只要签一个字，就能救开发商于水深火热之中；只要签一个字，银行就会不断增加优质资产；只要签一个字，就有房住，就能分享房价上涨的好处，就能启动房地产市场这部发动机，就能拉动起不计其数的下游产业，就能解决内需不足，拯救国家经济于危机之中，甚至顺便连世界性的金融危机都解决掉，而你不因为签个字而受任何损失，天啊，这是个什么样天才的商业模式？签一字而救天下，何乐而不为！期望各位专家出来释疑，为什么我们这里会存在这样的好事。莫非美国金融机构借钱给无还贷能力者引发的次贷危机，只是一个可有可无的笑话？（范大中）

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刊登部分网友评论 新华网友 发言时间 :2008-12-10 17:04:35 网友来自 :116.234.13.* 　　中国正在制造美国式的次贷危机，这一天不会太远，我们试目以待． 新华网友 发言时间 :2008-12-10 16:27:48 网友来自 :222.35.8.* 这不就是次贷危机的再版吗？ 新华网友 发言时间 :2008-12-10 16:16:44 网友来自 :222.76.204.* 次贷危机前奏 新华网友 发言时间 :2008-12-10 16:11:53 网友来自 :221.203.78.* 第三国的vnbvmbnmn 新华网友 发言时间 :2008-12-10 16:09:44 网友来自 :211.102.145.* 入木三分，淋漓尽致。 新华网友 发言时间 :2008-12-10 16:00:17 网友来自 :222.173.173.* 写的不错， 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:55:13 网友来自 :222.178.244.* 以前还得到银行贷款来炒房，现在好了，零首付，直接去签它十套八套来炒哈。 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:54:08 网友来自 :222.178.244.* 买房来自己住的就免了吧，买来炒的人尽快进入，尽快抄底呀！ 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:46:59 网友来自 :122.5.45.* 写得好！ 希望中国的决策者能注意这个问题 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:37:56 网友来自 :125.123.187.* 想出这个办法的人，肯定是个骗子，开发商将10万的房子以20万的价卖给你，借给你两成首付4万元，然后从银行拿到16万按揭贷款，它还是赚得心花怒放。住户还不出按揭，成为银行的优质资产，断供又怎么样，收房子拍卖啊。最大的后果不过就是不良资产上升，可又怎么样，又不是没处理过不良资产，可剥离，中央可注资核销，再说一切都合乎手续，没有人应该承担责任。但，政府的损失谁来承担，还不是纳税人的钱。这个骗子理论，可不能放行！ 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:11:09 网友来自 :218.19.76.* 降低房价才是硬道理,免首期,银行放无息贷款都无济于亊的/ 新华网友 发言时间 :2008-12-10 15:04:24 网友来自 :220.170.45.* 太有才了，养鸡的不赚钱，捣蛋的赚钱。 新华网友 发言时间 :2008-12-10 14:36:53 网友来自 :123.5.183.* 爽！分析透彻，好文章！ 新华网友 发言时间 :2008-12-10 13:16:00 网友来自 :58.19.50.* ddddddddddddd 新华网友 发言时间 :2008-12-10 12:27:35 网友来自 :123.235.247.* 喔，喔，新一轮次贷危机开始了。