屋顶绿化算绿地率吗
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anyou9 楼主
根据国家2014年颁发的绿地率的计算规则指出:建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设 项目用地面积的比率。 而指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征 的区外道路、公共对外道路用地(即净用地面积)。
建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地:
(一) 地面绿化用地:覆盖各类生长机制,上部无建筑物、构筑物遮挡,适于栽植各类植物 的用地。折算系数;按投影面积的100%计算。 (二) 悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿地用地。
折算系数:
(三)在绿地包围的水体,主要有以下类型: 1、景观水体; 2、跌水; 3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池(不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池)。
折算系数:
(四) 屋顶绿化,主要有以下类型: 1、地下车库屋顶绿化; 2、地下建筑物的屋顶绿化; 3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数:
(五) 草坪砖绿化,仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
折算系数:
绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比
绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。绿地率不同于绿化覆盖率。
屋顶绿化能使房屋隔热绿化,还能节能环保,净化空气雨水,沉降灰尘微粒,缓冲降雨危害。屋顶的绿化是有很多好处的。建筑物天面(屋顶)上的绿化(可上人),当覆土层厚度大于60厘米时可分情况折算绿地:
1、三层以下(含三层),乔灌木覆盖率大于40%,可按照绿化覆盖面积的50%折算绿地面积
2、四层至六层(含六层)的,可按绿化覆盖面积的40%折算绿地面积
3、六层以上即距地面16米(含16米)以上的天面(屋顶)绿化按10%计入绿地面积。如覆土大于120cm,乔灌木覆盖率大于40%的全地下、半地下屋顶绿化,可全部计入绿地面积。
2017年04月06日 02点04分 1
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