各人见解理性分析，那些调控根本砍不着密云房价，最好的结果是维持不动，为啥这么说因为密云在北京这个房价大圈内属于低价，北京整体价格区间2万-10万元，拦腰砍一刀以后你还跟均价有差距呢，只有上升空间没地方下降。商业买卖一个道理，你去知名4s 店买车掉价的幅度巨大的都是豪车，最低档次的浮动不大，比如夏利十年前3万5万，现在去还是这价，你在看BBA 七折！另外就是成本，你要精品住宅，你要配套设施，你想要环境绿化，你还要交通便利，你又想学区医疗，你弄死我也不相信羊毛能出狗身上。这一点可以借鉴外地房价为什么低，你准没见过户内没有电线，墙面没有抹灰这都是成本，最重要是地块便宜，所以卖3000都比你这卖3万的赚得多。谁最聪明，政府最聪明，找一帮有钱人过来竞价飚地块，然后告诉你卖价要亲民，最后玩儿个宏观调控算是交代大众。你要是相信人均工资那你就接着相信房价下调，没人拦得住。阴天揍孩子，闲着也是闲着，纯各人蛋逼观点，万望穷苦大众轻喷，我，与你们同在，也是大众苦逼一枚。就到这里，再见！

贴吧有你这样正经的不多了

就喜欢你这么一本正经的胡说八道

楼主职业是干什么的啊，还是纯属个人分析，

确实如此，说的在理 绝对羊毛出在羊身上

你们总说政府调控房价，可是你们想过没有，政府为什么要把房价往下调？？就因为老百姓说买不起房？？？如果政府真的这么体恤民情的话，就不会有这么多老百姓上访了

我看腰斩

顶

话分两头，没房的看崩，有房的看涨。无一例外，但都高估了自己的言论的作用。北京房价不用措施进行调控根本降不下来。就看政策狠不狠了。就像这次的商住，国安吧都炸了，商住直接废了。

我就觉得这么久了 政府就不想房价降 要么有的是办法
最主要的问题就是没后台等于没地 前些年还有一些小企业拿地块 现在全剩后台硬的企业了