http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/contentAction.do?itemID=10581
关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知
青岛市国土资源和房屋管理局
青岛市城乡建设委员会
中国人民银行青岛市中心支行
中国银行业监督管理委员会青岛监管局
青岛市住房公积金管理中心
关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知
各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：
按照国家关于“坚持住房的居住属性”、“加强房地产市场分类调控”的总体要求，为保持和促进我市房地产市场平稳运行，经市政府同意，现提出有关意见，通知如下：
一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
本通知自2017年3月16日起正式实施。
2017年3月15日

对房价有影响吗大神们，刚需现在观望还是买房

是的

对房价有一定抑制作用

明天青岛出台调控政策：市内四区本地户籍限购2套，外地户籍限购1套（需一年以上社保记录或纳税证明），禁止购买第3套。限购后市内四区首套和二套房首付比例最低分别为30%和50%，贷款利率最低分别基准利率的0.9倍及1.1倍。另：高新区和黄岛区，以及县市不限购。