常昊出租房屋遇到麻烦 起诉记者拖欠近四年13万房租--------------------------------------------------------------------------------作者：mmoyre 发布时间：2008-11-06 14:44:44 浏览次数：59 中国法院网讯 作为中国围棋队年轻一代的领军人物，常昊以其精湛的棋艺被尊为中国围棋的一号人物。近日，这位围棋国手却因房屋出租的事情遇到了麻烦。2005年1月，常昊将自己位于北京市丰台区某处的一套房产出租给某报记者曲先生，但曲先生一直未付租金。双方曾就买卖该房屋协商但未达成一致意见，后常昊要求曲先生搬出该房屋但遭拒绝。 近日，常昊向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求法院解除双方的租赁合同，曲先生向自己支付2005年2月到08年10月的租金共计135，000元且搬出该房屋，并由曲先生承担本案的诉讼费。　　常昊称：自己在丰台某小区有一套住房长期出租；2005年1月，某报记者曲先生告知自己因个人原因急需一套住房，由于之前自己和曲先生熟识，所以他同意曲先生当月即搬进自己出租的住处，一直到今年10月底他起诉时止，曲先生一直租住在这套房子内；此期间，曲先生曾经提出购买该房屋，但是双方对此一直未能达成一致；此后，自己屡次要求曲先生迁出该房屋，但是均被拒绝。　　常昊认为，自己和被告之间存在不定期房屋租赁合同关系，自己在合理期限之前通知被告可随时解除租赁合同。自己这套房屋按行情2005年时的租金约为每月2500元，现在的租金约为每月3000元到3500元，自己租给被告的价格为每月3000元，以3000元的标准计算，被告应向自己支付2005年2月到2008年10月期间45个月的租金共计135，000元。　　目前，此案正在进一步审理中。 常昊打官司要房租13万 承租记者：我是买不是租本报讯（记者 盖源源）昨日，一篇来自中国法院网的报道在棋界炸开了锅，该报道披露，常昊近日向北京市丰台区人民法院提起诉讼，起诉棋牌圈内一曲姓记者拖欠房租，要求其支付长达45个月共计135000元的房租。一向人品棋品俱佳的常昊此前从未传出过与围棋无关的新闻，这究竟是怎么回事？昨日，本报记者拨打常昊及妻子张璇的电话，但两人的手机都处于关机状态。而另一方曲记者则向记者讲述了个中原委，并表示尚未收到法院传票。 >>您如何看待这个问题？ 　　常昊 没说卖只说租　　昨日下午，各大门户网站纷纷转载了这条常昊准备打官司要房租的消息，并援引常昊的话交代了事情的来龙去脉。据常昊称：2005年1月，一位与自己熟识的某报记者曲先生因急需住房，自己便同意他当月搬进了自己在丰台某小区的出租住房，一直到今年10月底起诉时止，曲先生一直租住在这套房子内；此期间，曲先生曾经提出购买该房屋，但双方一直未能达成一致，此后，自己屡次要求曲先生迁出该房屋，但是均被拒绝。常昊同时认为：自己和被告之间存在不定期房屋租赁合同关系，自己在合理期限之前通知被告可随时解除租赁合同。自己这套房屋租给被告的价格为每月3000元，以此标准计算，被告应向自己支付2005年2月到2008年10月期间45个月的租金共计13万5000元。 >>您认为常昊能否要到房租？　　曲记者 我是买不是租　　本报记者与曲记者熟识，随即拨打了他的电话。在电话中，他表示对造成现在的局面很遗憾，“我跑了棋牌十多年，对常昊一直很尊重，没想到这个事情会闹到这个地步。”据曲记者讲，2005年年初因急需住房，就与常昊一家谈好要购买其在丰台区的一套82平方米的房子，按照当时的房价，双方商定该房卖价45万元，由曲记者在3-5年内分期付清。“去年9月我前后共付给常昊家35万元，但到去年12月底支付最后10万时，被告知不卖了。”据悉，去年该地段的房价每平方米已涨到上万元，曲记者表示因房价暴涨，常昊妻子张璇改变了初衷。“这事今年7月我和常昊谈过，当时他说还是按照此前的协议卖给我。”昨日说起这事，曲记者言语中透露出无奈，“我和常昊有深厚的交情，因此双方在买卖房子时并没有签买卖协议和合同，只是口头协议。”　　据悉，曲记者目前手上惟一的证据是交付35万元时的凭据。曲记者说：“目前我还没收到法院传票，但是我们在圈内已经那么熟了，闹成这样显然有些伤感情。”来源：四川新闻网-成都商报 

沙发……好乱啊……

哎．．遗憾．．这件事好象闹得挺大的呢．．

本报讯(记者贾知若)昨天，国手常昊九段起诉记者曲江一案有了最新进展：远在衢州采访烂柯杯围棋赛的曲江接到法院电话通知，称传票及起诉副本已正式发出，这标志着此案的正式审理即将来临。值得一提的是，当事人之一的常昊九段也正在衢州参加比赛，近期低迷的状态似有所恢复，昨天他在八强战中击败朴文尧四段，与古力、王尧、王昊洋携手晋级半决赛。　　正在衢州采访该围棋赛事的记者曲江昨天接受采访时称：“今天看到常昊赢棋，我深感欣慰，原因嘛，我不说你也知道。具体开庭时间我还不太清楚，因为我在外采访还没看到传票和起诉副本，至于官司展望嘛，还得咨询法律专家。据说房产官司的律师费很贵，我现在最关心的问题，大概是我是否负担得起，呵呵。”　　关于这桩纠纷，昨天网上还出现一个“段子”——某资深围棋记者比较了解这桩案子的内情，曾在白天在自己的博客上写出事情的原委，提及“有一次聊天时曲江向张璇提出购买这套房，但双方并未就到底是购房还是租房达成正式协议，后来双方就卖房价格商谈过，拟定的房价45万元，曲江先付10万，因曲江当时手头现金有限，提出三到五年内付清余款，张璇当时尽管不能认可这个付款方案，但也没有明确表示反对。”晚间，不知何故，这个帖子被博主删除……

红颜祸水啊

人民币是钱，诚信是金！！！道德的底线是法律。不诚信不仅仅是道德问题，同时也是法律问题。想胜诉是要有证据的，没有基本的事实和证据，胜诉就因为没有诚信基础，很难达成。我曾经做过接案时只有房产未经允许被变更产权人的事实而没有任何证据的房产纠纷案件，但最 终两审都胜诉了，诉讼技巧是一方面，更重要的是因为原告有基本事实，而被告不能自圆其说！人民币是钱，诚信是金！！！魏连俊律师（北京）

这里头恐怕还有一些不便告人的东西，上法庭解决确实是双输。

张旋不能这样做人啊，明眼人一看就知道是怎么回事，肯定是原来答应卖45万给人家，后来房子涨价了，张旋不肯了，法律上没签合同，张旋非要卖100万也可以，但是道义上讲不过去，特别是常昊这种名人，道德上将处于被动局面，没什么意思，对常昊来说也不缺这点奶粉钱。感谢聂老给你们个台阶下吧