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万法唯心造uKa4J
楼主
新年新气象，
北京房价榜单也热腾腾的出炉了，
又到了几家欢喜几家愁的拉仇恨环节，
您问北京房价究竟涨的有多快？
举个栗子
还记得朕刚来北京的时候，
一个月工资能在回龙观买一平米，
三年过去了，
现在大概只够在回龙观买一平米瓷砖了。
话不多说，咱们一起瞧瞧17年北京房市究竟如何了
北京房市
东城区
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东城区是全市教育的平原地带，最好的中学是二中，五中，汇文中学，171中学，东直门，166中学和景山学校(实验班比较优秀)，东城区的房价一直居高不下。
东城区楼盘价格表
雍和家园(↗)100049 元/m²
阳光都市93015 元/m²
聚龙花园62176 元/m²
海晟名苑(↗)122328 元/m²
民安小区(↗)109382 元/m²
当代万国城Moma 112826 元/m²
灯市口小区106317 元/m²
朝阳门内南小街(↗)115809 元/m²
和平里七区(↗)101010 元/m²
幸福二村 (↗)82568 元/m²
交东小区(↗)126666 元/m²
和平里民旺园(↗)105479 元/m²
NaGa上院74013 元/m²
豆瓣胡同130136 元/m²
当代Moma107535 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
西城区
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西城，是北京唯一的教育“高原”，从高中到初中再到小学，北京重点高中前10名完全按分排一下，就客观的高考分这一项，西城区的排名几乎就是北京市的排名。

西城区楼盘价格表
阳光丽景(↗)138235 元/m²
中海凯旋163426 元/m²
西城晶华145761 元/m²
车公庄北里散盘(↗)100251 元/m²
丰侨公寓175272 元/m²
丰汇园181818 元/m²
三里河一区(↗)117777 元/m²
黄寺大街24号院 123660 元/m²
北礼士路小区(↗)107101 元/m²
铁二区(↗)104252 元/m²
新文化街小区(↗)173333 元/m²
三里河二区(↗)111764 元/m²
马甸南村(↗)142496 元/m²
展览路小区 (↗)110246 元/m²
官苑8号 (↗)149671 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
海淀区
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被戏称为宇宙中心的海淀区，由于中关村有大量的企业上市后，产生了一大批千万、亿万富翁，很多人都定居在这里，而且海淀都是学区房，学区房房价没有低于十万一平的。

海淀区楼盘价格表
玉海园(↗)78260 元/m²
碧水云天147161 元/m²
莱圳家园(↗)78787 元/m²
橡树湾100000 元/m²
紫金长安(↗)125395 元/m²
西山壹号院101197 元/m²
西山美墅馆109557 元/m²
亿城西山华府89605 元/m²
百旺茉莉园(↗)93939 元/m²
万泉新新家园 (↗)125016 元/m²
上地东里125908 元/m²
强佑清河新城 (↗)75180 元/m²
领秀新硅谷(↗)90024 元/m²
保利西山林语 70588 元/m²
西山国际城(↗)70000 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
朝阳区
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朝阳跨度太大，东二环到将近六环都算朝阳，房价从最贵的十几万到几万多都有，而且朝阳区工作、生活、娱乐等设施都非常完善，但是教育资源虽然这两年有崛起但是依然拼不过东西两城。

朝阳区楼盘价格表
沿海赛洛城(↗)67931 元/m²
北京新天地(↗)56553 元/m²
星河湾81911 元/m²
珠江帝景(↗)95265 元/m²
后现代城(↗)73288 元/m²
芍药居北里(↗)83048 元/m²
国美第一城(↗)66391 元/m²
阳光上东(↗)86865 元/m²
富力又一城(↗)55451 元/m²
苹果社区(↗)87942 元/m²
太阳公元(↗)140659 元/m²
首城国际中心(↗)97900 元/m²
中弘北京像素(↗)52514 元/m²
金茂府(↗)111355 元/m²
柏林爱乐(↗)60118 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
丰台区
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丰台区离市中心很近，但经济发展远远比不上朝阳、海淀，在15年前丰台楼市的发展节奏和房价涨幅在众多区县里也并不起眼，直到15年地王的出现，丰台房价也开始令你高攀不起。

丰台区楼盘价格表
富卓苑(↗)62632 元/m²
长安新城59591 元/m²
彩虹城(↗)62923 元/m²
珠江峰景63269 元/m²
中海城(↗)76204 元/m²
三环新城56934 元/m²
西马金润家园 (↗)60946 元/m²
万科中粮假日风景(↗)73496 元/m²
万年花城四期(↗)68688 元/m²
万年花城二期 70214 元/m²
大成郡80345 元/m²
芳城园一区(↗)63543 元/m²
星河苑 71014 元/m²
万科紫苑(↗)76461 元/m²
中海九号公馆(↗)80122 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
通州区
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自2015年7月通州正式升级为北京行政副中心之后，区域房价更是出现了超乎想象的暴涨和飞跃。尽管目前通州实施的是住宅、公寓双重限购，未来区域房价仍保持着强劲的上涨势头。

通州区楼盘价格表
天赐良园(↗)50802 元/m²
加华印象街 59092 元/m²
DBC加州小镇(↗)60008 元/m²
世纪星城(↗)59330 元/m²
阿尔法社区(↗)53976 元/m²
新通国际花园 58312 元/m²
旗舰凯旋(↗)56689 元/m²
天时名苑(↗)55733 元/m²
K2·海棠湾62477 元/m²
华业东方玫瑰(↗)60475 元/m²
京贸国际城 65420 元/m²
新华联运河湾(↗)67380 元/m²
新华联家园南区54055 元/m²
孔雀城英国宫(↗)24835 元/m²
潮白河英国宫(↗)24769 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
石景山区
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与北京其他地区相比，石景山房价的涨幅还算稳定，根据北京每天通勤的热力图你会发现，热点地区大部分都集中在北五环和东五环，西边还是比较安静的。

石景山区楼盘价格表
京汉旭城 63333 元/m²
远洋山水(↗)76296 元/m²
西山枫林(↗)54614 元/m²
雍景四季62589 元/m²
六合园(↗)52954 元/m²
七星园58111 元/m²
八角北路小区(↗)53448 元/m²
永乐小区(↗)55876 元/m²
永乐西小区55317 元/m²
模式口西里(↗)47720 元/m²
杨庄北区(↗)50965 元/m²
海特花园(↗)53246 元/m²
融景城(↗)65000 元/m²
远洋·沁山水(↗)99931 元/m²
紫御国际55401 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
昌平区
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随着新中关、望京等商圈的形成，大部分城北上班族门安家在昌平区，昌平线解决了许多上班族的上班难题。宜居的自然环境也让别墅项目不断地在昌平区落地完成。

昌平区楼盘价格表
东方普罗旺斯 (↗)61922 元/m²
新龙城 (↗)58531 元/m²
天通苑西三区36959 元/m²
天通苑西一区41243 元/m²
流星花园三区53404 元/m²
天通苑东一区41489 元/m²
京科苑(↗)39967 元/m²
天通苑西二区(↗)42835 元/m²
天通苑北一区42648 元/m²
天通苑北三区42010 元/m²
天通苑北二区(↗)39577 元/m²
金隅万科城(↗)46252 元/m²
东亚·上北中心(↗)39784 元/m²
矩阵小区(↗)61796 元/m²
天通苑中苑(↗)40082 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
大兴区
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由于去年的房价飙涨、通州限购购房主力转移、地价飙升，使大兴区域成为2016年以来最热门的区域之一。2016上半年成交榜中大兴区域以成交2752套位居第二，成交金额154.9亿元位居区域第三，成交均价达39308元，位居郊区成交的榜首。大兴，已经成为郊区板块中最热门的板块之一。

大兴区楼盘价格表
枣园小区44423 元/m²
宣颐家园 (↗)56315 元/m²
金地格林小镇59668 元/m²
顺驰领海(↗)53508 元/m²
阳光波尔多27388 元/m²
鸿坤理想城(↗)62500 元/m²
大雄郁金香舍(↗)59702 元/m²
上海沙龙 61796 元/m²
林肯公园一期52000 元/m²
新里西斯莱公馆(↗)59676 元/m²
金色漫香郡(↗)38184 元/m²
东亚五环国际(↗)40217 元/m²
林肯公园二期(↗)49977 元/m²
北京城建•北京密码 29647 元/m²
泰禾中央广场(↗)52790 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
房山区
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房山位于北京的西南六环，随着区域配套的不断完善，两轮“南城计划”的落实，再加上地铁房山线带来的交通便利，该区域逐渐成为购房者关注的热点区域之一。

房山区楼盘价格表
碧桂园三期(↗)33684 元/m²
提香草堂35921 元/m²
加州水郡一期(↗)34636 元/m²
水墨林溪(↗)23300 元/m²
西棕榈滩(↗)33170 元/m²
瑞雪春堂(↗)36730 元/m²
加州水郡西区(↗)34695 元/m²
原香小镇(↗)39031 元/m²
长阳国际城(↗)41103 元/m²
首开熙悦山(↗)43021 元/m²
中粮万科长阳半岛(↗)47222 元/m²
芭蕾雨悦都41573 元/m²
天资璟庭35198 元/m²
蓝光星华海悦城 28081 元/m²
绿地诺亚方舟(↗)26410 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
顺义区
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顺义是未来北京东北区最大的交通枢纽，新机场的高速直通顺义，新轻轨也直接到达新机场，和南北贯通，让交通更通畅，更便捷，新城区的金融区已经建设一半了，大型商业区都在加速进行中，房价自然水涨船高。

顺义区楼盘价格表
名都园别墅63225 元/m²
馨港庄园(↗)35294 元/m²
龙湾别墅(↗)53362 元/m²
怡馨家园(↗)47218 元/m²
香江花园(↗)69387 元/m²
万科四季花城52332 元/m²
金汉绿港 45783 元/m²
马坡花园36893 元/m²
石园北区39024 元/m²
西辛南区(↗)43131 元/m²
龙湖香醍漫步44233 元/m²
香悦四季46966 元/m²
誉天下(↗)44067 元/m²
中粮祥云国际生活区（别墅）64022 元/m²
尚峯壹號(↗)42487 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
门头沟
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近两年门头沟区域今炙手可热，从边缘区域一跃成为品牌房企群雄逐鹿的热门区域。区域热度和项目间的激烈竞争甚至有赶超大兴
2017年02月24日 13点02分
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北京房价榜单也热腾腾的出炉了，
又到了几家欢喜几家愁的拉仇恨环节，
您问北京房价究竟涨的有多快？
举个栗子
还记得朕刚来北京的时候，
一个月工资能在回龙观买一平米，
三年过去了，
现在大概只够在回龙观买一平米瓷砖了。
话不多说，咱们一起瞧瞧17年北京房市究竟如何了
北京房市
东城区
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东城区是全市教育的平原地带，最好的中学是二中，五中，汇文中学，171中学，东直门，166中学和景山学校(实验班比较优秀)，东城区的房价一直居高不下。
东城区楼盘价格表
雍和家园(↗)100049 元/m²
阳光都市93015 元/m²
聚龙花园62176 元/m²
海晟名苑(↗)122328 元/m²
民安小区(↗)109382 元/m²
当代万国城Moma 112826 元/m²
灯市口小区106317 元/m²
朝阳门内南小街(↗)115809 元/m²
和平里七区(↗)101010 元/m²
幸福二村 (↗)82568 元/m²
交东小区(↗)126666 元/m²
和平里民旺园(↗)105479 元/m²
NaGa上院74013 元/m²
豆瓣胡同130136 元/m²
当代Moma107535 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
西城区
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西城，是北京唯一的教育“高原”，从高中到初中再到小学，北京重点高中前10名完全按分排一下，就客观的高考分这一项，西城区的排名几乎就是北京市的排名。

西城区楼盘价格表
阳光丽景(↗)138235 元/m²
中海凯旋163426 元/m²
西城晶华145761 元/m²
车公庄北里散盘(↗)100251 元/m²
丰侨公寓175272 元/m²
丰汇园181818 元/m²
三里河一区(↗)117777 元/m²
黄寺大街24号院 123660 元/m²
北礼士路小区(↗)107101 元/m²
铁二区(↗)104252 元/m²
新文化街小区(↗)173333 元/m²
三里河二区(↗)111764 元/m²
马甸南村(↗)142496 元/m²
展览路小区 (↗)110246 元/m²
官苑8号 (↗)149671 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
海淀区
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被戏称为宇宙中心的海淀区，由于中关村有大量的企业上市后，产生了一大批千万、亿万富翁，很多人都定居在这里，而且海淀都是学区房，学区房房价没有低于十万一平的。

海淀区楼盘价格表
玉海园(↗)78260 元/m²
碧水云天147161 元/m²
莱圳家园(↗)78787 元/m²
橡树湾100000 元/m²
紫金长安(↗)125395 元/m²
西山壹号院101197 元/m²
西山美墅馆109557 元/m²
亿城西山华府89605 元/m²
百旺茉莉园(↗)93939 元/m²
万泉新新家园 (↗)125016 元/m²
上地东里125908 元/m²
强佑清河新城 (↗)75180 元/m²
领秀新硅谷(↗)90024 元/m²
保利西山林语 70588 元/m²
西山国际城(↗)70000 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
朝阳区
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朝阳跨度太大，东二环到将近六环都算朝阳，房价从最贵的十几万到几万多都有，而且朝阳区工作、生活、娱乐等设施都非常完善，但是教育资源虽然这两年有崛起但是依然拼不过东西两城。

朝阳区楼盘价格表
沿海赛洛城(↗)67931 元/m²
北京新天地(↗)56553 元/m²
星河湾81911 元/m²
珠江帝景(↗)95265 元/m²
后现代城(↗)73288 元/m²
芍药居北里(↗)83048 元/m²
国美第一城(↗)66391 元/m²
阳光上东(↗)86865 元/m²
富力又一城(↗)55451 元/m²
苹果社区(↗)87942 元/m²
太阳公元(↗)140659 元/m²
首城国际中心(↗)97900 元/m²
中弘北京像素(↗)52514 元/m²
金茂府(↗)111355 元/m²
柏林爱乐(↗)60118 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
丰台区
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丰台区离市中心很近，但经济发展远远比不上朝阳、海淀，在15年前丰台楼市的发展节奏和房价涨幅在众多区县里也并不起眼，直到15年地王的出现，丰台房价也开始令你高攀不起。

丰台区楼盘价格表
富卓苑(↗)62632 元/m²
长安新城59591 元/m²
彩虹城(↗)62923 元/m²
珠江峰景63269 元/m²
中海城(↗)76204 元/m²
三环新城56934 元/m²
西马金润家园 (↗)60946 元/m²
万科中粮假日风景(↗)73496 元/m²
万年花城四期(↗)68688 元/m²
万年花城二期 70214 元/m²
大成郡80345 元/m²
芳城园一区(↗)63543 元/m²
星河苑 71014 元/m²
万科紫苑(↗)76461 元/m²
中海九号公馆(↗)80122 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
通州区
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自2015年7月通州正式升级为北京行政副中心之后，区域房价更是出现了超乎想象的暴涨和飞跃。尽管目前通州实施的是住宅、公寓双重限购，未来区域房价仍保持着强劲的上涨势头。

通州区楼盘价格表
天赐良园(↗)50802 元/m²
加华印象街 59092 元/m²
DBC加州小镇(↗)60008 元/m²
世纪星城(↗)59330 元/m²
阿尔法社区(↗)53976 元/m²
新通国际花园 58312 元/m²
旗舰凯旋(↗)56689 元/m²
天时名苑(↗)55733 元/m²
K2·海棠湾62477 元/m²
华业东方玫瑰(↗)60475 元/m²
京贸国际城 65420 元/m²
新华联运河湾(↗)67380 元/m²
新华联家园南区54055 元/m²
孔雀城英国宫(↗)24835 元/m²
潮白河英国宫(↗)24769 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
石景山区
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与北京其他地区相比，石景山房价的涨幅还算稳定，根据北京每天通勤的热力图你会发现，热点地区大部分都集中在北五环和东五环，西边还是比较安静的。

石景山区楼盘价格表
京汉旭城 63333 元/m²
远洋山水(↗)76296 元/m²
西山枫林(↗)54614 元/m²
雍景四季62589 元/m²
六合园(↗)52954 元/m²
七星园58111 元/m²
八角北路小区(↗)53448 元/m²
永乐小区(↗)55876 元/m²
永乐西小区55317 元/m²
模式口西里(↗)47720 元/m²
杨庄北区(↗)50965 元/m²
海特花园(↗)53246 元/m²
融景城(↗)65000 元/m²
远洋·沁山水(↗)99931 元/m²
紫御国际55401 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2016年12月该小区房价有涨幅。
北京房市
昌平区
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随着新中关、望京等商圈的形成，大部分城北上班族门安家在昌平区，昌平线解决了许多上班族的上班难题。宜居的自然环境也让别墅项目不断地在昌平区落地完成。

昌平区楼盘价格表
东方普罗旺斯 (↗)61922 元/m²
新龙城 (↗)58531 元/m²
天通苑西三区36959 元/m²
天通苑西一区41243 元/m²
流星花园三区53404 元/m²
天通苑东一区41489 元/m²
京科苑(↗)39967 元/m²
天通苑西二区(↗)42835 元/m²
天通苑北一区42648 元/m²
天通苑北三区42010 元/m²
天通苑北二区(↗)39577 元/m²
金隅万科城(↗)46252 元/m²
东亚·上北中心(↗)39784 元/m²
矩阵小区(↗)61796 元/m²
天通苑中苑(↗)40082 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
大兴区
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由于去年的房价飙涨、通州限购购房主力转移、地价飙升，使大兴区域成为2016年以来最热门的区域之一。2016上半年成交榜中大兴区域以成交2752套位居第二，成交金额154.9亿元位居区域第三，成交均价达39308元，位居郊区成交的榜首。大兴，已经成为郊区板块中最热门的板块之一。

大兴区楼盘价格表
枣园小区44423 元/m²
宣颐家园 (↗)56315 元/m²
金地格林小镇59668 元/m²
顺驰领海(↗)53508 元/m²
阳光波尔多27388 元/m²
鸿坤理想城(↗)62500 元/m²
大雄郁金香舍(↗)59702 元/m²
上海沙龙 61796 元/m²
林肯公园一期52000 元/m²
新里西斯莱公馆(↗)59676 元/m²
金色漫香郡(↗)38184 元/m²
东亚五环国际(↗)40217 元/m²
林肯公园二期(↗)49977 元/m²
北京城建•北京密码 29647 元/m²
泰禾中央广场(↗)52790 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
房山区
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房山位于北京的西南六环，随着区域配套的不断完善，两轮“南城计划”的落实，再加上地铁房山线带来的交通便利，该区域逐渐成为购房者关注的热点区域之一。

房山区楼盘价格表
碧桂园三期(↗)33684 元/m²
提香草堂35921 元/m²
加州水郡一期(↗)34636 元/m²
水墨林溪(↗)23300 元/m²
西棕榈滩(↗)33170 元/m²
瑞雪春堂(↗)36730 元/m²
加州水郡西区(↗)34695 元/m²
原香小镇(↗)39031 元/m²
长阳国际城(↗)41103 元/m²
首开熙悦山(↗)43021 元/m²
中粮万科长阳半岛(↗)47222 元/m²
芭蕾雨悦都41573 元/m²
天资璟庭35198 元/m²
蓝光星华海悦城 28081 元/m²
绿地诺亚方舟(↗)26410 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
顺义区
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顺义是未来北京东北区最大的交通枢纽，新机场的高速直通顺义，新轻轨也直接到达新机场，和南北贯通，让交通更通畅，更便捷，新城区的金融区已经建设一半了，大型商业区都在加速进行中，房价自然水涨船高。

顺义区楼盘价格表
名都园别墅63225 元/m²
馨港庄园(↗)35294 元/m²
龙湾别墅(↗)53362 元/m²
怡馨家园(↗)47218 元/m²
香江花园(↗)69387 元/m²
万科四季花城52332 元/m²
金汉绿港 45783 元/m²
马坡花园36893 元/m²
石园北区39024 元/m²
西辛南区(↗)43131 元/m²
龙湖香醍漫步44233 元/m²
香悦四季46966 元/m²
誉天下(↗)44067 元/m²
中粮祥云国际生活区（别墅）64022 元/m²
尚峯壹號(↗)42487 元/m²
PS：打(↗)标注为横比2017年1月该小区房价有涨幅。
北京房市
门头沟
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近两年门头沟区域今炙手可热，从边缘区域一跃成为品牌房企群雄逐鹿的热门区域。区域热度和项目间的激烈竞争甚至有赶超大兴
![[吃瓜]](/static/emoticons/u5403u74dc.png)
