level 8
wnv9866
楼主
住:网购一件衣服比实体店便宜几十块钱,对应的减少了网点房出租率(租不出去啊),使住宅需背负的卖房成本增加;提高住宅比率是现在惯用的做法,但一个小区动辄30多层,4.0-6.0的容积率,真的让你感觉到电梯房的幸福了吗?最现实的例子就是人防用途的地下建筑被拿来做停车位大做文章,价格飙升;
食:我们现在的餐饮越来越往综合体集中,有些综合体餐饮比例甚至能达到60%(40%为购物和娱乐),据统计,综合体餐饮店盈利比例不足3成,多数是在给商场忙乎,毕竟除了店面租金,综合体店面还需要缴纳高昂的物管费,这是多数社区餐饮没有的成本。也就是说,网购帮我们养成了综合体以吃和娱乐为主体,购物为辅助的新模式,新习惯,而这种习惯,需要多付出更多的就餐成本,但多数餐饮店不赚钱的怪相。
然后,网购平台的营销模式多种多样,但最根本的,是压缩了生产商利润(或促使不良商家增多),工人工资难以提高,这是反方向提高他们的生活成本。
最后,这部分我们看似省下的钱,其实最终流向了网购平台和地产商,对人民来说这是一场入口即化毫无营养也不垫饥的魔法蛋糕而已。
还有生活的方方面面先不说了,个人拙见,欢迎提问和补充
2017年01月06日 09点01分
1
食:我们现在的餐饮越来越往综合体集中,有些综合体餐饮比例甚至能达到60%(40%为购物和娱乐),据统计,综合体餐饮店盈利比例不足3成,多数是在给商场忙乎,毕竟除了店面租金,综合体店面还需要缴纳高昂的物管费,这是多数社区餐饮没有的成本。也就是说,网购帮我们养成了综合体以吃和娱乐为主体,购物为辅助的新模式,新习惯,而这种习惯,需要多付出更多的就餐成本,但多数餐饮店不赚钱的怪相。
然后,网购平台的营销模式多种多样,但最根本的,是压缩了生产商利润(或促使不良商家增多),工人工资难以提高,这是反方向提高他们的生活成本。
最后,这部分我们看似省下的钱,其实最终流向了网购平台和地产商,对人民来说这是一场入口即化毫无营养也不垫饥的魔法蛋糕而已。
还有生活的方方面面先不说了,个人拙见,欢迎提问和补充
