二 规律,不容违背在房价拼命上涨时,很多人都说房子不可能降.那房子是什么呢?房子是商品,退一步说是特殊商品.无论商品还是特殊商品都必须符合商品的规律,那就是有升有降.从事经营商业活动也有一个规律:有赚有赔,即经营风险.一段时期里地产仿佛只涨不降,干地产只赚不赔.如果如此,市场上各行业都会逐渐消失,最后大家都选择经营地产.因为企业永远追求:利润最大化,风险最小化.可能吗?当然不可能.日本的老路已经很我们非常相似了,当时日本政府无论如何组织都组织不了衰退,所以所谓救市根本就不用操心,因为世界上目前还没有那个物种能跟规律长期抗争.地产企业老大,万科.在去年就已经采取了行动.