近期一线城市楼市的调控出现了怪异的局面，比如北上深的市长都表示房价上涨过快，要调控房价。所有措施都是在维持房价暴涨后的稳定，从未考过虑跌的问题。
担心暴涨过后的暴跌给国有银行带来的坏账，说白了就是怕银行的钱收不回来。房地产投资人，资金还没有抽回来，被限购打了一棒子，二手房无市场，资金难收回。听一个债行的朋友说，在企业特别是大企业面前，银行就像孙子。而在普通老百姓眼里，银行就是惹不起的大爷。你们说孙子还是大爷好要钱一些？
一线不可能会跌，因为国家要去库存，必须确保一线城市房价不能跌，最好是象广州哪样的慢牛走势慢慢的升，才能为二三四线城市营造市场信心从而平稳顺利去库存，让整个中国房地产行业软着陆。
排除全面救市，实行分城定策是明智之举，也是符合调结构的大政方针。很明显楼市库存是相对的，不少城市库存多，同时还有老旧小区和棚户区。如何把去库存和改善居住环境结合起来，需要政策的支持和引导。全面救市等于是直接刺破泡沫，限购政策的存在至少还会给一线城市留个悬念，解除限购等于向世界宣布楼市崩盘。