关于商品房改造中卫生间、厨房排气道及给水、排水管的改道问题!
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一、卫生间、厨房排气道的选用在建筑设计时已经确定,涉及到开发商对成品排气道的选用,一旦确定,后续无法更改!当然也有例外,那就是顶层住户,可在后续额外增加排气道,但出屋面亦需要满足基本的规范要求,详住宅设计规范,民用建筑设计通则!其它层住户若想改厨房,则必须贴邻原有厨房排气道,否则不允许更改,除非跟楼上每一户协商让对方让出一个排气道的面积估计这是一项不小的工程并且会涉及赔偿问题,想必所有业主都不会选这个的!
2016年10月23日 07点10分 1
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二、关于水管,此时厨房的给水管排水管的影响就很小了,可以不用管,但涉及卫生间的改造时,需要特别注意,若楼上的位置是卫生间,那么本层相应位置严禁设置客厅、起居室、餐厅、书房、卧室等功能空间,储藏间跟衣帽间可以设置!原因就是噪音跟风水以及环境心理学,就不一一赘述,诸位自己可以想。因此在改造卫生间的时候也需要注意贴邻问题,若是需要新找区块设置卫生间,那么关于卫生间降板,防水,给排水管的拉结需要同内装单位衔接好,最好在合同中加以明确!
2016年10月23日 08点10分 2
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一般而言,商品房的厨房卫生间再改造过程中是不允许移动的,或是越少移动越好,毕竟所有管线,排气道都已经铺设完毕,涉及到上下层的连贯!
但如果是乡村民宅跟别墅则没有那么多的注意事项,改造时上下层统一联动即可
2016年10月23日 08点10分 3
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楼下把卫生间挪了6米,把卫生间和厨房改成客厅,不知道这么改道会不会对楼上下水有影响,请教专家们!
2020年03月20日 02点03分 4
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