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问题一大堆。如开发商办理在建工程抵押后，想注销其中几套商品房。我们是不收不动产证明直接给予注销，待全部在建商品房都申请注销时才回收证明。即省略了在建工程抵押变更手续。不知各地是怎么样
2016年10月19日 00点10分
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抵押范围都变了不做变更登记？小心渎职
2016年10月19日 04点10分
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![[真棒]](/static/emoticons/u771fu68d2.png)
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理论上当然是收回证明做变更登记，不过我们以前一直都是银行出函，系统做部分解押。
2016年10月20日 23点10分
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嗯，也没法全部按规矩办事，像规定双方申请的，我们这，分户，预告，不分按揭都可以单方申请
2016年10月20日 23点10分
@liuliyuan0113 各个操作系统不同，以前房管系统有部分解押，不动产系统没有，估计只能走变更登记，那证明就要收回，这样也规范点
2016年10月21日 01点10分
回复 liuliyuan0113 预告是允许单方申请的。不过一般操作上，预告申请表有开发商盖章，抵押预告有银行盖章，购房人来办，我们都认定是双方申请
2016年10月21日 01点10分
@本来有戏 嗯，我的意思是实际到场只有单方，申请书，表格等形式上还是要体现双方。
2016年10月21日 02点10分
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看看你的
系统有没有部分解押的功能吧，有的话就简单，银行出一个解押函就行，不然的话就比较麻烦。
2016年10月21日 12点10分
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系统有没有部分解押的功能吧，有的话就简单，银行出一个解押函就行，不然的话就比较麻烦。
嗯，我主要是担心合法不合法的问题，系统是为人服务的，系统不行可以叫程序员改
2016年10月21日 12点10分
![[阴险]](/static/emoticons/u9634u9669.png)
