2016年广元嘉豪商业管理公司招聘销售总监、水电工程师、按揭专员
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嘉豪商业管理公司是一家房地产开发公司,主要从事房地产开发及其相关产业。公司除提供较好的薪酬待遇,同时也为公司员工提供持续学习的机会。本公司为了业务发展需要,现特招聘以下职位:销售总监、水电工程师、按揭专员。 待遇从优!
销售总监
1、 负责在总经理指导下,主持本部门日常工作,协调与其他部门工作关系。
2、 负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并公正、客观的提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。
3、 负责本部门员工的业务培训组织安排工作。
4、 负责按公司制定的考核方案和规章制度,对本部门员工进行日常业务考核,根据员工的实际表现,提出晋升、奖罚等相关建议。
5、 负责本部门的办公文具、家私和设备的日常维护和使用管理工作,并根据需要对购置、领用和报废处理的报告进行审核。
6、 负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生。
7、 负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定: 1)公司房地产开发项目的市场调研报告; 2)公司拟投资房地产项目的可行性报告; 3)公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案; 4)公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定; 5)公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定; 6)公司售楼员的提成方案; 7)公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案; 8)公司房地产项目营销费用(含媒体广告发布)预算及调整补充方案。
8、 根据公司房地产项目开发计划,及时督导办理下列有关手续:(1)房地产初始登记手续;(2)房地产转移(二、三级市场)登记手续;(3)商品房《房产证》的申办手续;(4)商品房退购备案登记手续;(5)庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
9、 负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路,参与公司房地产项目的总体与单体设计。
10、 负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施,确保租售计划的完成。
11、 负责房地产项目促销活动的组织实施,适时做好媒体广告宣传,严格控制营销费用的开支,并在事后督导完成总结报告。
12、 负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估,提出比选报告,做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作,参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要,适时开展广告发布,并负责广告效果的测评工作。
13、 负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。
负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作,包括:(1)编制销售手册;(2)现场售楼员的招聘、培训及考核上岗;(3)售楼模型的设计制作;(4)售楼现场和楼盘环境的设计和布置。
水电工程师
1、在工程部经理领导下,完成职责分工范围内的业务管理工作。
2、根据工程部内部分工,依据项目工程的验收、交付标准,了解市场相关材料的品种与做法,优化设计,控制成本。
3、参加招投标和设计交底、图纸会审工作。
4、深入施工现场,按设计、施工及验收规范、图纸要求检查施工进度、质量和施工工艺,及时协调和处理出现的问题;参与施工现场有关技术问题的研究讨论,对处理意见和解决办法提出看法和建议。
5、定期组织对工程质量、安全生产、标准化管理、文明施工的检查。
6、组织重要工序、分部和分项工程、隐蔽工程的验收工作。
7、管理并协调好与施工单位、监理公司等工程各方的关系,并监督各方配合施工;协助公司做好甲供材料、物资供应的有关工作。
8、检查施工进度,督促施工单位按计划组织施工;参与生产计划的安排,参加公司召开的生产会议。
9、参加工程质量与安全事故的处理,督促施工单位加强现场施工管理和安全文明施工,及时发现问题并积极向公司提出改进意见和有关建议。
10、完成领导交办的其他工作。
按揭专员
岗位职责:直接上级:销售经理
1. 对按揭资料进行审核工作;
2. 将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批;
3. 负责与评估公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作; 4. 负责抵押工作的完成处理工作;
5. 按揭手续完成后,银行进行放款,按揭员返还资料。属于客户的返还客户,属于公司存档的交公司档案室保存;
6.对按揭客户的基本信息、按揭款数额、回款额、在途数额等项数据做出明细,并制定回款计划;
7.对问题客户资料及时同银行沟通解决,不能解决的问题及时汇总上报,拿出解决方案;
8.办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。
9.完成上级领导安排的其它工作。
2016年03月16日 04点03分 1
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