最近房子确实火，基本都是做地起价。如果按平米算，基本每平米涨了10%到20%。而且算上税跟中介费，每平米价格还要高，最近我也买了一套房子。昨天签的协议。整个过程经历了3个月。从看房到选房，到交易。确实不容易，也感受了市场的火爆。但是真心没有媒体渲染的那么火爆。毕竟是个几百万甚至上千万的东西，跟买白菜的差距还是很大的

有点心得跟大家分享一下。首先先明确，买房子是为了什么。是自住，是投资，是上学，还是其他。有了目标才能选定要买的房子。要不就是满世界转，最后一套也买不到

还有关于中介问题，我找的是一个小中介，小的不能再小了。最后中介费1.8。我个人觉得还可以了，至于1.5的中介费，在现在这个市场可能很少见了。

中介其实很重要，有时候我们看不上这个行业，觉得房地产中介跟一群苍蝇一样。通过这几个月接触，我觉得中介确实在购买2手房上面起到重要作用。首先在推荐房源上面，有的中介是可以控制部分房子的，里面可能有各种原因。第二中介也在跟房主，买房人打心里战，价格战。他们往往把一个房子搞上几个买家一起看房，让买家立刻紧张起来，有时候他们还会冒充其他中介向你推荐同一套房子，加强你的紧迫感。第三，找到合适的中介，并不是这个公司有多大，更多的，可能还是要看眼缘。有时候一个中介的品行，比他的能力更重要。

中介就说这么多，最后楼主买房子经历很曲折，从春节前到昨天，一共经历了3次签约，前2次都接近成功。但是最后在付款方式上面无法满足房主要求。所以也提醒大家，如果买房子，首付很关键。有了首付的钱，再去看房子，是个比较稳妥的方式。如果是一卖一买，那2边的时间一定要匹配。最后不要因为资金问题，买不到房子

顶帖

有不明白的可以加QQ群170904425，内有球迷房产置业帝为您解答疑难杂症

买的哪里的房多少钱？

有人一直问该不该买，能不能买房子。我只能这样回答。如果你是投机，请你远离房地产市场。如果你是投资，那请你看准地段。如果你是自住，那你就买吧！

想弄个商住两用在常营，所有人都说商住两用不靠谱，要租不出去一个月自己干掏好几千物业费

就爱看这有营养的经验分享。最近也在关注呢。

还有更新吗？

我就是说说的个人经历，如果有什么想问的，咱们可以交流

等更

刚刚写了一些，看到很多人回复。在等更新。其实没什么更新了。如果真的要更新，我再分享一下我买房当中的一些心得吧