【咨询】03-04买房纠纷
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除夕217🍒 楼主
求助! 本人和妻子看中一个楼盘,买房时开发商说我们可以享受一个优惠,两万元可以抵四万的装修款,并承若以后要是不要这个优惠装修的话可以退款,等我买房后交房时开发商说只能两万抵两万,我交的钱已经在房款中给于优惠了,不给退款,请问我到法院起诉的话有可能赢得官司么
2016年03月04日 01点03分 1
level 8
除夕217🍒 楼主
条款的第四条明确说明优惠券未使用,预存金可申请全额退还,退还时不计利息,等我去退还的时候开发商说预存金已经在购房款中给于优惠了,我不认同的是购房合同中没有哪条提及预存金的使用情况,求助,打官司能赢么
2016年03月04日 01点03分 2
level 12
律于野_敖律师
除了你这个优惠卷之外还有没有其他的证据证明？
2016年03月04日 02点03分 3
除夕217🍒
你好,还有个收据的
2016年03月04日 03点03分
level 12
1001种死法
有证据证明可以起诉。
2016年03月04日 07点03分 4
除夕217🍒
请问购房协议和购房合同中没有提到过优惠卷的事情,只是房产公司口头表示本优惠卷已经使用,用途为房款优惠,这种情况起诉的胜率高不高,怕官司输了浪费精力
2016年03月04日 14点03分
level 12
律伴律师边立娟
你们的正式房屋买卖协议是如何约定的？
2016年03月04日 09点03分 5
除夕217🍒
你好,在房屋买卖协议中没有提到过优惠卷的问题
2016年03月04日 14点03分
律伴律师边立娟
回复 尸尘 ：还是有办法的，可以律伴咨询我吧！
2016年03月05日 03点03分
除夕217🍒
@律伴律师边立娟 好的，谢谢
2016年03月05日 16点03分
律伴律师边立娟
回复 尸尘 ：[太开心]
2016年03月06日 01点03分
level 9
TOP老苹果♂
能否打赢官司，证据是很重要的。
2016年03月05日 16点03分 6
level 11
律伴律师姚金殿
看你合同里面是怎么约定的？如果有约定就按合同执行。
2016年03月06日 01点03分 7
除夕217🍒
您好姚律师,合同中没有提及优惠卷的事情和什么情况下优惠卷算是使用了,只是告诉我们他卖给我们的房子比他在房管局报备的价格低,所以算是使用了,我认为合同没有提及优惠条款和什么情况下算是使用了,优惠卷第四条注明优惠券未使用,预存金可申请全额退还,退还时不计利息,所以我认为房产商存在欺诈行为
2016年03月06日 02点03分
律伴律师姚金殿
是，是有欺诈行为的。
2016年03月06日 02点03分
除夕217🍒
@律伴律师姚金殿 谢谢姚律师,我在昆明,想找个律师咨询下,然后再考虑打官司的事情,因为是法盲,所以连程序都不懂,哎
2016年03月06日 04点03分
level 8
dianerbeier
你好，看合同的具体约定的，按约定处理的。
2016年03月12日 07点03分 8
除夕217🍒
你好,合同中没有提到过优惠卷和优惠卷的使用情况的事情
2016年03月12日 09点03分
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