国家归定购买合同一定要按套内面积算，但万州的期房基本上所有卖房时，都是按建面公示价钱。因为没有建好，建面与套内的实际比例就没有定额规定。山水国际一期交房时就出现了此种情况。在交钱时，按他们提供的建筑面积算钱，然后折算成套内算单价。但实际交房时，套内比签合同时多了一些，但建面却比签合同时少了一些。因合同是签的套内的，本来应该兴茂补业主的钱，却反倒变成了业主要补兴茂的钱。业主吃了哑巴亏，还没地方去申诉。兴茂就是赚了公摊的钱。也不知道是否故意为之。请以后购房的广大业主注意了

兴茂现在在万州很火啊。。。

不理我

是的，我去看合同时也看出了这个问题。

???谁说的国家规定的合同是按套内面积算?我以前做过两年房地产,怎么没听说过?太搞笑了吧.现在全国也只有重庆才按套内算.

但重庆下发的正规房屋购房合同,上面是规定要套内.的确是坑了很多人的钱

说实话，现在万州的房子大部分都是兴茂在搞，缺乏必要的竞争，这对万州的老百姓来说不是什么好事情，特别是对于要买房的人来说，反正垄断没有什么好处。

买房时自己把帐算好才对,套内面积是主要的.建面要考虑公摊,开发商要由国家认可后才能确定.按套内计算对业主是公平的,但建成后超面积过大业主有权拒付.