张家口大境门综合开发全面启动
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在相继确定了大境门1号、6号、7号地块开发主体的基础上,近日,张家口市桥西区又与天津市房地产信托集团公司就大境门综合开发2号至5号地块项目正式签约,标志着大境门综合开发全面启动。占桥西区总面积1/12的旧城区将得到彻底改造。 作为张家口市的象征,大境门是张家口市在中国近现代经济、军事史上重要地位的历史见证,每年有上万名中外游客慕名到大境门参观旅游。然而,由于投入严重不足,大境门基础设施陈旧,旅游功能不全,附近的相关景点也没有得到有效开发利用。同时,大境门周边区域是全市最大的旧城区,区内道路狭窄,临建成片,危旧平房面积占到80%,环境脏、乱、差,直接影响了大境门的品牌效应及城市形象。 大境门区域的开发,定位在古城历史文化旅游、特色商贸餐饮、房地产三位一体的综合开发。规划范围东起河套路、西至西坝岗路、北起正沟摩崖石刻、南至古宏庙街,项目规划用地106.61公顷,计划总投资11亿元。开发中坚持在保护中开发、在开发中保护,历史文化性与开发效益性兼顾的原则。从文化旅游开发入手,依托旅游景点,精心包装运作,带动整体开发;以商贸开发为重点,突出旅游购物及特色餐饮,提升区域品位;以房地产开发为基础,加快旧城改造,改善城区形象。 大境门综合开发项目约占全区城区总面积的1/12,区域内人口约占全区城区总人口的1/8。按照规划,开发区商业用地面积占到1/3,共规划了三个商贸服务区,即大境门周边的旅游区、花巷大街以北的生活服务区、古宏庙街以北的摩托车汽车销售、配件区。 大境门综合开发的规划要点包括“一点,两园,三街,六区,多景”。“一点”即大境门旅游景点;“两园”即西太平山公园和安家沟生态园;“三街”即明德北街、花巷街、城墙底街的改造和新建;“六区”即六个居住小区;“多景”,即恢复建设多处人文、自然景观,并利用区域内人防工程开发旅游项目,打造国防旅游品牌。开发中将修复古长城及其它文化景点9处;以大境门城门为轴线,向南300米,恢复古商业一条街;在大境门东侧,恢复小境门城楼,并以此为轴线,向南300米建成十字路步行街,恢复围合式古建筑群。 项目共分为7个地块。大境门以北的1号地区主要为多层住宅区;大境门里的2号地区主要为文物保护区,以及大型广场、绿地、特色商业摊点及步行街等;城墙底街以南至碱店巷以北的3号地区主要为低层住宅区;碱店巷以南至花巷大街的4号地区主要为多层住宅区;花巷大街以南至古宏庙街以北的5号地区主要为商业及学校、医院等公用服务区;黄土场前街以南至明德北街以西的6号地区,主要为高层或多层住宅、连体别墅及沿街商业区;黄土场前街以西至西沙河大街以东的7号地区主要为住宅区。项目总工期为5年,2008年整体完工。
2005年09月06日 11点09分 1
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2007年02月15日 04点02分 2
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