今天这个强心剂来的可真是......，等了好几天了,一直有消息说有重大新闻，谁知今天才公布，不过一公布就是两个好消息，综合来看就是：
1、首付降了：如果是银行贷款，二套房首付不低于40%；如果是公积金贷款首套房首付20%，二套房30%；
2、交易税免了：以前是5年才免交易税，现在新政策是超过2年就可以免。
详细的大家自己看吧！
据中国人民银行网站消息，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
《通知》明确，继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
《通知》明确，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
《通知》要求，加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
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据财政部网站发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知，具体内容如下：
　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发［2005］26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发［2005］172号）的有关规定执行。
　　三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2011］12号）同时废止。
　　 财政部 国家税务总局
　　 2015年3月30日

国家又在鼓动房地产！！政策越来越松

鼓励买房,让大家成为房奴.

卖房的太多 房难卖啊

卖房的太多 房难卖啊

优质学区房见房就收，别希望馅饼砸头上。

我就想知道啥时候工资涨、贷款利率降低

房价涨不涨不好说，估计房产税快了。

涨涨涨？笑而不语。快都去买房吧。

学区房降价的可能性跟幅度都不会很大，有可能还会小幅涨一点，非学区房的话只能呵呵了，吸引力直线下降。

首付降了就需要带更多的款，每月就需要还更多的房贷，生活就更困难。

反正我早买了

降低首付，看似利好，实是陷阱。

它又骗人了！

马上清明节了，我想看看别人怎么晒幸福。

学生用“皱纹”造句，
一学生造：　我爸爸的蛋上有很多皱纹，
老师叫来家长批评说：“你们也真是的，你不该啥地方都让孩子看”。
家长不好意思的解释说：　“孩子粗心，　少写一个‘脸’字”

涨不涨都不能卖，就这套房留着住呢，卖了再买更贵。消停点吧。

玩花招没用，降价才是硬道理。现在还有上当的吗？》