财政部：个人转让2年以上住房免征营业税
2015-03-30 18:28　光明网 A+A-
　　原标题：财政部：个人转让2年以上住房免征营业税
　　中国经济网北京3月30日讯 财政部、国家税务总局下发通知，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征营业税。
　　通知全文：
　　关于调整个人住房转让营业税政策的通知
　　财税[2015]39号
　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
　　为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：
　　一、 个人将购买不足 2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买 2年以上（含 2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买 2年以上（含 2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发［ 2005 ］ 26 号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发 ［ 2005 ］ 89 号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发 ［ 2005 ］ 172 号）的有关规定执行。
　　三、本通知自 2015年 3月 31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税 ［ 2011 ］ 12 号）同时废止。
　　财政部 国家税务总局
　　2015年3月30日
　　(来源:中国经济网)
来源： 人民网
[责任编辑:夏春旻]

明显利好

怎么说呢,月入低于40000的,基本可以不考虑北京买房了吧.

涨不了，国人喜欢追涨杀跌，这求着你买，上赶着能是买卖吗

看涨

不涨其实就是降了，顺其自然。屯着那么多房，卖不出去，银行倒闭咋办。

限购不放开 能买房的还是那么多人 但是房子供给上来了会怎么样？虽然这不是一天两天的事儿。

四千点我看差不多

其实不一定涨，5年税变2年相应2手房供应量和价格都会下来，中央逐渐放开对房产的控制把更多的自由还给市场，不算坏事。而且现在股市大好利润更快，资金会更多流入股市，对房价也是抑制作用

涨 我满仓

早上好

要是市场好，还用这些刺激政策么。