据德佑地产市场研究部监控数据显示：2015年2月，全市高端商品住宅（单价5万元/平方米以上）的成交量为254套，与1月份相比下跌32.4%，与去年同期相比上涨115.3%；成交均价为67662元/平方米，与1月份相比下跌3.6%，与去年同期相比上涨6.2%。
2月在全市商品住宅较1月几乎接近腰斩的情况下，高端商品住宅的环比仅下跌三成左右，比整体市场表现要好。从成交排名来看，本月有五个项目单价超过5万元/平方米的房源成交量在10套以上，成交套数最多的项目为龙华板块的中信君廷名邸，在2月成交了15套，值得注意的是，从2014年2月该项目正式取得预售证到目前，月度成交套数多为个位数，而此前成交量最好是今年1月份，成交14套，尽管2月份有春节长假的影响，但该项目的成交量反而创下了历史新高。成交量排名第二的项目为洋泾板块的翠璟名庭，据德佑地产代理部表示，该项目基本已经过了强销期，项目最热销的户型面积为165-210平方米之间三房和四房，客户的需求量最大，不过据代理部介绍，该项目的房源基本已经售罄，虽然2月在节后出现了近10套的成交量，但多为节前就已经协议好的客户，不少客户由于节前较忙或在国外而转为节后签约。
从成交均价上来看，2月高端市场的成交均价出现了明显回落，主要在于成交结构的变化，2月，单价在10万元/平方米以上的商品住宅成交量为1188㎡，占比高端住宅总成交量的2.3%，比1月5.1%的占比减少一倍之多，这是导致2月高端住宅成交均价明显降低的主要原因。
德佑地产市场研究部分析师朱萍表示：高端商品住宅受传统节假日的影响相对偏小，高端住宅由于面积大、总价高，往往成交周期较长，不像刚需产品受到假日的影响较大。不过，由于2月份是传统的楼市淡季，买卖双方的入市意愿普遍较低，成交量出现下行是在所难免的，随着3月央行降息的实行，市场资金面的向好，预计3月开发商推盘量会逐渐加大，届时高端住宅的需求量会进一步上升，3月高端市场小阳春有望再现。