最近家里买了栋别墅，叫雨润什么华府，反正和雨润集团有关系（就是做食品的那个雨润），这次买房买的没有卖的精，雨润先开个意向会，把我们买别墅的人聚到一起，说是先让我们自己挑自己想买的地块，（当然样品房我们已经看过，只是挑个地段）挑好了卖房子的人就把它确定下来，还说这一栋就是你定的，我们不会再向别人推荐了，不过要先付3万块定金，这3万到时候你买房子时可以当5万用，那天我家交了3万。后来有个认购会，就在雨润那边的售楼处办的，说是买房一次性付款和贷款及其他的一些优惠活动，（当然看了看还是一次性付款最便宜，大概便宜到十几万）那天去了50多户，但是最终认购的只有13户，其余没有认购的就把3万元还给他们了，但是我们这13户要一星期之内付全款或首付，否则视为违约（当然卖房子的人挺好的还打电话帮我家问问经理能不能月底付，因为我家前月底才能回来，后来经理也同意了，不过叫我家不要和另外几家买房子的说，毕竟给了我家特殊照顾嘛），要扣除违约金3万元（就是第一次意向会交的钱），这两天我在想如果现在不买了，那3万元就打水漂了，但是如果要付了首付50万，但是后面开发商没钱跑了怎么办？说道这里就请教大家了，我想问问这里的房地产开发商是指雨润集团他们自己还是雨润从外面雇的一个专门盖房子的团队？（这个团队与雨润无关？只是帮雨润盖房子？）因为我们这里有个小区就是开发商没钱跑了，所以我想问问开发商在这里是指谁？