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首先注意交房不是和售楼处，是和房地产开发公司，代理公司只负责销售，代理公司所有的口头承诺你都可以当做是放屁，因为他们不用为他们说的话负任何责任。
2015年01月04日 02点01分
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level 10
建房条件：基本条件：三通一平，水通、电通、路通，场地平整；五证两书：建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证，住宅质量保证书、住宅使用说明书，其中五证在购房时就应该已经具备并查看，交房时只需两书。三通一平也是之前的说法，现在都是五通或七通一平，水电路气暖通讯等，三通一平是最基本条件。
2015年01月04日 02点01分
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交房条件，不是建房条件，打错字了，在车上呢，手打失误。
2015年01月04日 02点01分
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交房时需要缴纳契税、维修基金及物业管理费用，或者还有燃气开通费，值得注意的是这几种费用开发商都是代收，无权强制收取。契税交到税务局，维修基金交到住建局物业科，物业费及相关由物业公司收取，燃气接通交到燃气公司。物业公司前期由开发公司委托代理，之后由业主组成的业主委员会决定其去留。
2015年01月04日 02点01分
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