2004年，由汕头市政府着手启动的小公园旧城改造项目正式开工，但半年后，资金链就断裂，项目进入长达10年的停工期。过去10年来，这片曾被誉为百载商埠发祥地的区域，几乎成了一座“空城”，被铁皮围起的改造区域荒草丛生，野草生长比人还高。
小公园旧城改造项目占地150亩，其中小公园保护区122亩、原本被规划建设为一个集商贸、文化、旅游、餐饮于一体的大型商业街区，但如今，停工10年依然没有复工迹象，而不远处某楼盘的房价已逼近万元一平。 (来自:腾讯专稿)

铁皮内荒草丛生，铁皮外成了路人随地小便的地方。

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