level 9
源良
楼主
就信阳职业技术学院教职工住宅建设问题
致学院领导的一封公开信
尊敬的院领导：
您好！
首先对你们为教职工住宅建设付出的劳动表示衷心的感谢！目前工程建设取得了长足的进展，但是有一些问题，请领导给我们普通教职工一个明白的答复：
1、房子招投标问题。目前中标的信阳钢盛房地产开发公司，成立时间短，据说是专门为建设教职工住宅小区而成立的房地产公司。据不公开消息，当初学院在招标选择房地产公司的时候，本来是由一家报价比较低的公司中标，后来学院领导撕毁招标合同，重新招标，钢盛房地产公司以较高价格中标。同样的条件下，价格低的中标了而不去选择作为开发公司，却选择现在价格高的钢盛房地产开发公司，在招投标运行过程中是否存在其他问题。请学院领导完全公开招投标过程，并公布选择现在公司的理由。
2、党委研究挪用教职工第一批缴纳的购房款问题。学院于2010年5月以党委文件的形式让广大教职工缴纳购房款5万元，普通教职工于2010年9月也缴纳了5万元。当时共计有一千余名教职工缴纳了5万元，共计五千余万元。当时学院党委公开承诺房价1500元每平。此后两年，学院党委把该笔款项挪作他用，造成教职工住宅建设严重滞后。随着时间的推移，地价、建筑成本成倍上涨，导致了目前的房价居高不下。这种情况造成当时有很多中青年教师想买房而没有买，现在房价居高不下，给广大教职工造成巨大损失。是什么原因造成工程建设两年没有推动，请学院领导给一个合理的解释。五千余万元挪用两年时间给广大教职工造成的损失该用什么办法来弥补，挪用的五千余万元是否有利息，请给广大教职工一个明确的回复。
3、地价及土地问题。2010年5月交钱的时候地价是20万一亩地，而到2013年办理手续的时候地价60万一亩地，中间有5000余万元的差价，市委市政府返给学院。这5000余万元如何使用，请学院领导给一个明确的答复。当初党委挪用广大教职工买地的钱，造成工程建设严重滞后，已经给广大教职工造成了巨额损失。学院党委的决策给广大教职工造成了巨额损失，现在地价的巨大差价5000万元理应返还给广大教职工。龙飞苑小区建设用地包括学院修的内部道路，这部分地价是否应该有学院承担。广大的教职工为我们学院的建设作出了巨大的牺牲。不能再让我们的教职工再牺牲了。
4、房子建造成本及定价问题。学院共建商品住房21幢，目前1-17号多层和小高层已经封顶，高层建设正在进行。在长达两年的建设过程当中，全校教职工多次缴纳住房款，多的缴纳了30余万元，少的也缴纳了10多万元。粗略估计共计交款2亿余元。对于在工程建设过程当中，这些款项如何使用，始终没有一个明白的交代，反而不断的让广大教职工催款。在账目没有公示的情况下，却糊涂的公布房子的价格：多层均价暂定2800元/㎡、小高层均价暂定2700元/㎡、高层均价暂定2600元/㎡。请学院领导公布教职工交款用途和详细清单，以及房子的暂估价是怎么计算出来的。
5、分房方案问题。学院领导多次强调，我们是团购商品房。但对于分房的次序，又论资排辈。领导干部排到了前面，广大中青年教师排到了后面。而在房子楼层的定价上，最差楼层和最好楼层差价100元左右，而市场上楼层的差价在500元以上，严重背离商品房的价值规律。对于排在前面的领导干部，优先选房。这样就可以以较低的价格购买到楼层和位置较好的房子。而广大中青年教师，排在后面，只能选择较差的楼层和位置。房子的价格却差别不大，背离了商品房的价值规律。实际上让广大中青年教师补贴领导干部。这是靠政策来盘剥中青年老师，这是靠政策对领导干部进行利益输送。应该立即叫停这种明目张胆的腐败。
6、政策制定问题。住房关系到每一个教职工的切身利益，但领导在决策过程中，没有考虑广大中青年教师意见。即使制定大致分房方案的工会代表大会，也是由领导干部和资历深的教师代表构成。完全没有给中青年教师参与政策的机会。11月5号学院下发文件，对房屋的预估价格和楼层系数进行公布。这个政策是开党委会决定的，并且要求在11月中旬迅速实施。制定的政策向领导干部倾斜，却又不征求广大中青年教师的意见。这是利用政策制定进行腐败，盘剥中青年教师。
还有很多问题，例如房贷为何办理不下来（对于广大中青年教师买房而言，办理按揭贷款是一条非常重要的途径，领导声称我们是商品房，为何办理不下来房贷）；房贷办理不下来，将来的房产证、土地使用证能否能办理下来（产权证问题设计到房屋的核心问题，是每一个教师都关心的），户型面积问题（当初让广大教职工选报户型面积，而现在又不按照当初报的面积来选房，很可能造成大户型的房子无人选取，而留给广大中青年教师，中青年教师又无力购买。如果无力购买，交的钱又不退还利息，就是坑广大的中青年教师。为何不按照当初选报的户型面积来选房呢）每次缴纳房款的时间问题（每次缴纳房款，党委开会研究就要交钱，给的时间是十天左右，对于普通教职工而言，短时间内去哪里筹措10来万块钱，我们广大普通教职工又不像领导来钱容易，家里又没有印钞机）等等。作为切身利益相关者，我们有知情权，而不是领导总是忽悠让我们广大教职工无休止的交钱，我们需要了解情况。
学院要求在11月中旬把房子迅速的分下去，以便造成既定的事实。学院领导是不是这样想的呢——领导干部获得利益，而普通教职工又无力反抗。对于建房的账目，时间久了，就没有人去追究了。我们向学院领导要求立即暂停11月中旬分房方案，成立有广泛代表性的分房方案制定小组，去监督工程建设的资金使用等情况，去讨论如何公平公正的分配住房，以及如何对住房楼层进行系数定价等等。
据了解，省委第四巡视组已经来到信阳，对信阳展开为期一个月的巡视工作，并公布了举报电话。请学院领导重视我们的意见，关心我们的诉求。如果我们的意见和诉求得不到应有的尊重，我们将向省委巡视组和市纪委反应情况，请省委巡视组和市纪委帮我们了解查明情况。
以上问题既关系到每一个教职工的切身利益，也关系到领导的清白。请领导还教职工一个明白，同时也还自己一个清白！
此致
敬礼!
信阳职业技术学院教师联合会
2014年11月7日
2014年11月13日 15点11分
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致学院领导的一封公开信
尊敬的院领导：
您好！
首先对你们为教职工住宅建设付出的劳动表示衷心的感谢！目前工程建设取得了长足的进展，但是有一些问题，请领导给我们普通教职工一个明白的答复：
1、房子招投标问题。目前中标的信阳钢盛房地产开发公司，成立时间短，据说是专门为建设教职工住宅小区而成立的房地产公司。据不公开消息，当初学院在招标选择房地产公司的时候，本来是由一家报价比较低的公司中标，后来学院领导撕毁招标合同，重新招标，钢盛房地产公司以较高价格中标。同样的条件下，价格低的中标了而不去选择作为开发公司，却选择现在价格高的钢盛房地产开发公司，在招投标运行过程中是否存在其他问题。请学院领导完全公开招投标过程，并公布选择现在公司的理由。
2、党委研究挪用教职工第一批缴纳的购房款问题。学院于2010年5月以党委文件的形式让广大教职工缴纳购房款5万元，普通教职工于2010年9月也缴纳了5万元。当时共计有一千余名教职工缴纳了5万元，共计五千余万元。当时学院党委公开承诺房价1500元每平。此后两年，学院党委把该笔款项挪作他用，造成教职工住宅建设严重滞后。随着时间的推移，地价、建筑成本成倍上涨，导致了目前的房价居高不下。这种情况造成当时有很多中青年教师想买房而没有买，现在房价居高不下，给广大教职工造成巨大损失。是什么原因造成工程建设两年没有推动，请学院领导给一个合理的解释。五千余万元挪用两年时间给广大教职工造成的损失该用什么办法来弥补，挪用的五千余万元是否有利息，请给广大教职工一个明确的回复。
3、地价及土地问题。2010年5月交钱的时候地价是20万一亩地，而到2013年办理手续的时候地价60万一亩地，中间有5000余万元的差价，市委市政府返给学院。这5000余万元如何使用，请学院领导给一个明确的答复。当初党委挪用广大教职工买地的钱，造成工程建设严重滞后，已经给广大教职工造成了巨额损失。学院党委的决策给广大教职工造成了巨额损失，现在地价的巨大差价5000万元理应返还给广大教职工。龙飞苑小区建设用地包括学院修的内部道路，这部分地价是否应该有学院承担。广大的教职工为我们学院的建设作出了巨大的牺牲。不能再让我们的教职工再牺牲了。
4、房子建造成本及定价问题。学院共建商品住房21幢，目前1-17号多层和小高层已经封顶，高层建设正在进行。在长达两年的建设过程当中，全校教职工多次缴纳住房款，多的缴纳了30余万元，少的也缴纳了10多万元。粗略估计共计交款2亿余元。对于在工程建设过程当中，这些款项如何使用，始终没有一个明白的交代，反而不断的让广大教职工催款。在账目没有公示的情况下，却糊涂的公布房子的价格：多层均价暂定2800元/㎡、小高层均价暂定2700元/㎡、高层均价暂定2600元/㎡。请学院领导公布教职工交款用途和详细清单，以及房子的暂估价是怎么计算出来的。
5、分房方案问题。学院领导多次强调，我们是团购商品房。但对于分房的次序，又论资排辈。领导干部排到了前面，广大中青年教师排到了后面。而在房子楼层的定价上，最差楼层和最好楼层差价100元左右，而市场上楼层的差价在500元以上，严重背离商品房的价值规律。对于排在前面的领导干部，优先选房。这样就可以以较低的价格购买到楼层和位置较好的房子。而广大中青年教师，排在后面，只能选择较差的楼层和位置。房子的价格却差别不大，背离了商品房的价值规律。实际上让广大中青年教师补贴领导干部。这是靠政策来盘剥中青年老师，这是靠政策对领导干部进行利益输送。应该立即叫停这种明目张胆的腐败。
6、政策制定问题。住房关系到每一个教职工的切身利益，但领导在决策过程中，没有考虑广大中青年教师意见。即使制定大致分房方案的工会代表大会，也是由领导干部和资历深的教师代表构成。完全没有给中青年教师参与政策的机会。11月5号学院下发文件，对房屋的预估价格和楼层系数进行公布。这个政策是开党委会决定的，并且要求在11月中旬迅速实施。制定的政策向领导干部倾斜，却又不征求广大中青年教师的意见。这是利用政策制定进行腐败，盘剥中青年教师。
还有很多问题，例如房贷为何办理不下来（对于广大中青年教师买房而言，办理按揭贷款是一条非常重要的途径，领导声称我们是商品房，为何办理不下来房贷）；房贷办理不下来，将来的房产证、土地使用证能否能办理下来（产权证问题设计到房屋的核心问题，是每一个教师都关心的），户型面积问题（当初让广大教职工选报户型面积，而现在又不按照当初报的面积来选房，很可能造成大户型的房子无人选取，而留给广大中青年教师，中青年教师又无力购买。如果无力购买，交的钱又不退还利息，就是坑广大的中青年教师。为何不按照当初选报的户型面积来选房呢）每次缴纳房款的时间问题（每次缴纳房款，党委开会研究就要交钱，给的时间是十天左右，对于普通教职工而言，短时间内去哪里筹措10来万块钱，我们广大普通教职工又不像领导来钱容易，家里又没有印钞机）等等。作为切身利益相关者，我们有知情权，而不是领导总是忽悠让我们广大教职工无休止的交钱，我们需要了解情况。
学院要求在11月中旬把房子迅速的分下去，以便造成既定的事实。学院领导是不是这样想的呢——领导干部获得利益，而普通教职工又无力反抗。对于建房的账目，时间久了，就没有人去追究了。我们向学院领导要求立即暂停11月中旬分房方案，成立有广泛代表性的分房方案制定小组，去监督工程建设的资金使用等情况，去讨论如何公平公正的分配住房，以及如何对住房楼层进行系数定价等等。
据了解，省委第四巡视组已经来到信阳，对信阳展开为期一个月的巡视工作，并公布了举报电话。请学院领导重视我们的意见，关心我们的诉求。如果我们的意见和诉求得不到应有的尊重，我们将向省委巡视组和市纪委反应情况，请省委巡视组和市纪委帮我们了解查明情况。
以上问题既关系到每一个教职工的切身利益，也关系到领导的清白。请领导还教职工一个明白，同时也还自己一个清白！
此致
敬礼!
信阳职业技术学院教师联合会
2014年11月7日
