市执法局物业办进行了认真的调查了解，恋恋山城小区物业服务单位是宁安市领秀物业服务有限公司，是一家具有二级物业服务资质的物业公司（省住建厅发证）。该小区按照规划设计，建设有地上车库，地下停车场，地上临时停车位20余个。因该小区拥有私家车的住户约有400多户，前段时间由于集中入户，集中装修，地上临时停车位较少，难以满足业户停车需求，小区内车辆停放没有进行规范，经常性出现堵塞消防通道及车库门口的现象。为了规范小区庭院公共秩序，该物业公司于10月5日前开始只允许有车库的业户和临时装修车辆进院停放，没有车库的小区业户要求将车辆停放到地下停车场，因地下停车场是开发商作为商品建设出售或出租使用，所以收取一定的租金，符合《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租的方式约定。 宁安市领秀物业公司表示并没有收取地上停车位租金一事，物业办调查中也没有发现存在该行为，您可以出具相关证据直接到市执法局物业办进行反映，我们会进行处理。
宁安市执法局物业办
2014年10月9日

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