部分城市盲目大拆大建，形成大量被动性住房需求，至今尚未消化。有的地方还在搞不切实际的形象工程、政绩工程，人为地扩大房地产市场需求。一些地方从土地收益中筹集大量城市建设资金，抬高了土地和房地产价格。房地产市场一旦出现问题，留下的烂摊子和包袱，最终还得由地方政府来解决。省级人民政府要对本地房地产工作负总责，层层落实市(地)、县人民政府的责任。地方各级人民政府主要领导要高度重视，亲自过问，分管领导要抓深抓实，其他领导要积极配合。同时，建立责任追究机制，对因房价上涨过快而影响经济稳定与社会和谐的地方，要追究当地领导责任