2014年09月14日 08:17
来源：中国经营报 作者：顾骏
分享到：11102人参与507条评论
各地房价是涨是跌尚在未定之天，但有一个地方却已初见分晓，那个地方不是温州，不是鄂尔多斯，不是榆林，而是沿海各地，北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛，到胶东半岛的烟台、威海、青岛，再到南方的惠州、三亚、北海，都进入“海景房泡沫”破灭的前夜。多年来为地产商们追逐的海岸线，遍布密密麻麻的住宅楼，曾经吸引着全国各地的人争先恐后，买下一套或者数套一年也住不上几天的海景房。如今这些动辄几千上万亩的大项目，夜幕降临时，只有一片没有灯光的建筑物，形如“鬼城”。当年热得烫手抢也抢不到的海景房，现在打折出售也是“有价无市”，威海银滩一带，2008年购入价50多万元的房子，现在出价20万元也乏人问津，“烂在手里”是许多购房人的共同绝望。
业内人士概括中国的海岸线开发乱象时，往往会指出三点原因：一是开发时机不对，过早透支了海岸线资源；第二是缺乏好的规划，开发商一哄而上，造成了破坏性开发；第三是没有一个核心产业支撑，没有健康的经济生态链，无法持续发展。也有计划，也有审批，但最后结果仍然是毁坏了宝贵的海岸生态，却没有建成预期的“旅游度假胜地”，只有成片水泥钢筋森林，在静谧的夜间凭借着几盏孤灯，形影相吊。

对极了，这个不是刚需，普通人也没功夫去那里闲住

很多人还在期待着奇迹出现

市场决定价格。还庐山真面目！期待理性消费！