level 3
中原信托，郑州经开区
2014年08月18日 06点08分
level 14
level 10
方正-湖南省株洲市云龙区云龙发展集团贷款集合资金信托计划基本信息
发行机构： 方正信托 产品状态： 募集期
投资方式： 投资领域： 基础设施
预期年收益： 9.1-9.6% 收益类型： 固定型
产品期限： 12 个月 期限类型：
发行规模： 22000 万元 投资门槛： 100 万元
成立日期： 到期日期：
发行日期： 2014-8-5--2014-9-5
收益分配方式： 季度分配
分档预期年收益率： 100万元≤单笔认购金额<300万元 9.1%300万元≤单笔认购金额 9.6%
资金运用情况： 向株洲云龙发展投资控股集团有限公司（以下简称“株洲云龙”）发放信托贷款，资金用于株洲是云龙示范区的“云龙发展中心”建设。
还款来源： 第一还款来源：株洲市云龙示范区政府回购“云龙发展中心”回款收入。
信用等级情况： 土地抵押株洲云龙 将名下土地使用权第二顺位（第一顺位抵押权人为光大银行，贷款余额2亿元）抵押给方正东亚信托。
2014年08月18日 06点08分
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发行机构： 方正信托 产品状态： 募集期
投资方式： 投资领域： 基础设施
预期年收益： 9.1-9.6% 收益类型： 固定型
产品期限： 12 个月 期限类型：
发行规模： 22000 万元 投资门槛： 100 万元
成立日期： 到期日期：
发行日期： 2014-8-5--2014-9-5
收益分配方式： 季度分配
分档预期年收益率： 100万元≤单笔认购金额<300万元 9.1%300万元≤单笔认购金额 9.6%
资金运用情况： 向株洲云龙发展投资控股集团有限公司（以下简称“株洲云龙”）发放信托贷款，资金用于株洲是云龙示范区的“云龙发展中心”建设。
还款来源： 第一还款来源：株洲市云龙示范区政府回购“云龙发展中心”回款收入。
信用等级情况： 土地抵押株洲云龙 将名下土地使用权第二顺位（第一顺位抵押权人为光大银行，贷款余额2亿元）抵押给方正东亚信托。
level 1
1.【方正富邦—昆明城投应收账款收益权资产管理计划】总规模不超过4亿元，产品期限1年，预期年收益率为9-9.3%。认购金额100万起，到期分配收益。资金用于受让昆明城投合法持有的对昆明市政府的应收账款收益权，受让款专项用于昆明市团结和平片区城市棚户区改造配套设施及市政道路建设项目建设中。项目亮点：期限短，收益高；棚户区改造稀缺项目；融资方昆明市城建投资开发有限责任公司是企业债券和主体评级为AA+的平台，资产总额465.28亿元；AA级主体连带担保；昆明市财政实力雄厚；人大常委会决议保障。
2. 【国泰元鑫隆基泰和唐山铂悦派项目一期专项资产管理计划】总规模不超过1.2亿元，产品期限1年，预期年收益率为9.8-10.5%。认购金额100万起，半年分配收益。资金补充集团流动资金及子公司唐山日晟房地产开发有限公司项下唐山铂悦派项目的开发建设。项目亮点：融资方隆基泰和实业有限公司位列“2013年中国企业500强”第216位、中指房百强地产排名48位，中国银行授信100亿元；资产管理人国泰元鑫具有中投、中央汇金、中国建银投资等背景；担保人隆基泰和实际控制人魏少军为第十二届全国人大代表、2012福布斯中国富豪排行榜位列第57名。
3.道富资产-大唐精选二期专项资产管理计划，期限12个月、18个月，3000万起成立，成立后每周开放。预期年化收益率9%-10%。100万起认购。本资管计划资金用于投资于中融唐升1号信托计划，使投资者通过小额资金可以获得信托计划大额资金的信托收益。拟投资的信托计划资金投向有严格限制；结构化设计保证优先级资金流动性和本金收益。同时，本资管计划经中国证监会和银监会双重金融机构风险评估，资金监管严格，投资运作安全性更高。大唐财富作为本资管计划的投资顾问，发挥资产管理人的专家优势及资源优势，对中融信托的产品进行严格筛选、优中选优。
4.“中融-唐升1号结构化集合资金信托计划（优先级）”。本信托计划为资金池产品，预计募集规模10亿，无上限。产品期限12个月、18个月。预期收益率12个月9%/年-9.5%/年；18个月10%/年-10.5%/年。每周三成立。信托收益按年分配。风控措施：资金投向有严格限制；结构化设计保证优先级资金流动性和本金收益；在本信托计划存续期间，次级受益人应以其自有资金随时追加认购次级信托单位；中融信托专业团队管理。
5.【国泰元鑫-正荣集团财富系列专项资产管理计划】总规模3亿元；24个月；预期年化收益率为11%-11.5%。项目亮点：大唐财富、国泰元鑫、正荣集团联手再推精品之作，融资方实力雄厚，百强地产排名42位。省会级城市，定位刚需高品质生活社区，与市政中心区仅一街之隔。资管方资管能力卓越，股东背景强大。
6【四川信托-正荣平潭项目集合资金信托计划】总规模7亿元，优先级3.5亿，次级3.5亿，期限为24个月，半年付息，到期归还本金。预期年化收益率为10.2%-11.2%。项目亮点：产品收益高，分配方式灵活；结构化设计，保障优先级资金安全；项目响应国家战略发展，地处福建省第一大岛，全国第五大岛，是大陆离台湾最近的地区；融资方实力雄厚，正荣集团总资产465亿，百强地产中排名34位；还款来源充足，远覆盖产品本金及利息。tell：
13269021068
大唐财富 岳
2014年08月18日 08点08分
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2. 【国泰元鑫隆基泰和唐山铂悦派项目一期专项资产管理计划】总规模不超过1.2亿元，产品期限1年，预期年收益率为9.8-10.5%。认购金额100万起，半年分配收益。资金补充集团流动资金及子公司唐山日晟房地产开发有限公司项下唐山铂悦派项目的开发建设。项目亮点：融资方隆基泰和实业有限公司位列“2013年中国企业500强”第216位、中指房百强地产排名48位，中国银行授信100亿元；资产管理人国泰元鑫具有中投、中央汇金、中国建银投资等背景；担保人隆基泰和实际控制人魏少军为第十二届全国人大代表、2012福布斯中国富豪排行榜位列第57名。
3.道富资产-大唐精选二期专项资产管理计划，期限12个月、18个月，3000万起成立，成立后每周开放。预期年化收益率9%-10%。100万起认购。本资管计划资金用于投资于中融唐升1号信托计划，使投资者通过小额资金可以获得信托计划大额资金的信托收益。拟投资的信托计划资金投向有严格限制；结构化设计保证优先级资金流动性和本金收益。同时，本资管计划经中国证监会和银监会双重金融机构风险评估，资金监管严格，投资运作安全性更高。大唐财富作为本资管计划的投资顾问，发挥资产管理人的专家优势及资源优势，对中融信托的产品进行严格筛选、优中选优。
4.“中融-唐升1号结构化集合资金信托计划（优先级）”。本信托计划为资金池产品，预计募集规模10亿，无上限。产品期限12个月、18个月。预期收益率12个月9%/年-9.5%/年；18个月10%/年-10.5%/年。每周三成立。信托收益按年分配。风控措施：资金投向有严格限制；结构化设计保证优先级资金流动性和本金收益；在本信托计划存续期间，次级受益人应以其自有资金随时追加认购次级信托单位；中融信托专业团队管理。
5.【国泰元鑫-正荣集团财富系列专项资产管理计划】总规模3亿元；24个月；预期年化收益率为11%-11.5%。项目亮点：大唐财富、国泰元鑫、正荣集团联手再推精品之作，融资方实力雄厚，百强地产排名42位。省会级城市，定位刚需高品质生活社区，与市政中心区仅一街之隔。资管方资管能力卓越，股东背景强大。
6【四川信托-正荣平潭项目集合资金信托计划】总规模7亿元，优先级3.5亿，次级3.5亿，期限为24个月，半年付息，到期归还本金。预期年化收益率为10.2%-11.2%。项目亮点：产品收益高，分配方式灵活；结构化设计，保障优先级资金安全；项目响应国家战略发展，地处福建省第一大岛，全国第五大岛，是大陆离台湾最近的地区；融资方实力雄厚，正荣集团总资产465亿，百强地产中排名34位；还款来源充足，远覆盖产品本金及利息。tell：
13269021068
大唐财富 岳
level 12
【中原信托-安益233期淮安开发控股】【稀缺长三角政信项目+百亿资产国企融资+AA评级国企担保+期限短+分期成立】
到期日2016年4月21日，期限19个月左右（具体以成立日为准），总规模1亿，半年付息。收益100万9.3%，300万9.7%，1000万10%。资金用于购买淮安开发控股持有的对江苏省淮安经济开发区管委会的应收账款。
风控措施：
1，国企担保方实力强大。担保方淮安新城投资是国有独资企业，注册资本42.99亿，总资产254.4亿，主体信用评级AA级；
2，应收账款债权折价率较低。10.3亿的应收账款债权折价率低，本金折价率48.52%；
3，债权唯一性。淮安经济开发区管委会与淮安开发控股共同向中原信托确认应收账款债权真实、合法、无争议且具有唯一性。同时在中国人民银行进行应收账款转让登记；
4，国企融资方。融资方淮安开发控股，注册资本86亿元，总资产214.47亿元，主体信用评级AA级；
5，保证确认。淮安市人民政府与中原信托签署《合作协议》，约定到期偿还。
王经理，电话：
15921054268
QQ/微信：2916830359
2014年08月18日 08点08分
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到期日2016年4月21日，期限19个月左右（具体以成立日为准），总规模1亿，半年付息。收益100万9.3%，300万9.7%，1000万10%。资金用于购买淮安开发控股持有的对江苏省淮安经济开发区管委会的应收账款。
风控措施：
1，国企担保方实力强大。担保方淮安新城投资是国有独资企业，注册资本42.99亿，总资产254.4亿，主体信用评级AA级；
2，应收账款债权折价率较低。10.3亿的应收账款债权折价率低，本金折价率48.52%；
3，债权唯一性。淮安经济开发区管委会与淮安开发控股共同向中原信托确认应收账款债权真实、合法、无争议且具有唯一性。同时在中国人民银行进行应收账款转让登记；
4，国企融资方。融资方淮安开发控股，注册资本86亿元，总资产214.47亿元，主体信用评级AA级；
5，保证确认。淮安市人民政府与中原信托签署《合作协议》，约定到期偿还。
王经理，电话：
15921054268
QQ/微信：2916830359
level 3
一年期的信托，小额的还真不好找，资管倒是很多，手里有两年期的
【中融信托-寿光金海3号】，期限 24个月,预期年化收益率9.2%
【资金投向】信托资金用于寿光市高标准农田水利工程项目。
100万-预期年化收益率9.2%
暂无配比
政信类
期限 24+24个月
总规模5.5亿元，本期5000万
半年付息
要求有30%的山东籍客户，即满1500万，山东客户优先进款
产品优势：1、平台资质优良：金海投资目前是寿光市主要平台公司，总资产90亿元，财务实力强，偿债压力小。2、政府实力强：寿光市2014年百强县排29位，2013年财政总收入145.4亿元，负债率6.52%，债务负担轻；信托期限内收入对债务的覆盖倍数约为11.43倍，偿付压力小。3、担保方资质好：寿光金财总资产189.29亿元，资产负债率45.57%，具有主体AA评级，担保能力强。
【风控措施】
财政资金安排文件：寿光市财政局将出具财政资金安排文件，承诺优先以寿光市财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于支付到期债务。寿光市 2014 年全国百强县排名 29，偿债能力强。
保证担保措施：若寿光市人民政府未能到期偿还债务，由寿光市金海投资开发有限公司按约定价格回购全部信托受益权，并由寿光市金财公有资产经营有限公司为其回购义务提供连带责任担保。寿光市金财公有资产经营有限公司资产 189.29 亿元，主体评级 AA，担保实力强。
平台公司签约回购债权：若寿光市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务，金海投资承诺收购信托计划所持有基础债权。金海投资是寿光市近年重点扶持融资平台，公司实力增长迅速，截至 2014 年 3 月总资产已突破 90亿元。
【还款来源】
1.本计划的还款来源为承接“寿光市现代农业示范区新农村建设村居改造工程”形成的对寿光市人民政府约 7.27 亿元应收账款。
2.若寿光市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务，金海投资承诺收购信托计划所持有基础债权。金海投资自身经营能力较强，2014 年第一季度净利润已超过 4.2 亿元，自身偿债能力较强。
详询:胡
13668780042
QQ:24094865
2014年08月18日 08点08分
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【中融信托-寿光金海3号】，期限 24个月,预期年化收益率9.2%
【资金投向】信托资金用于寿光市高标准农田水利工程项目。
100万-预期年化收益率9.2%
暂无配比
政信类
期限 24+24个月
总规模5.5亿元，本期5000万
半年付息
要求有30%的山东籍客户，即满1500万，山东客户优先进款
产品优势：1、平台资质优良：金海投资目前是寿光市主要平台公司，总资产90亿元，财务实力强，偿债压力小。2、政府实力强：寿光市2014年百强县排29位，2013年财政总收入145.4亿元，负债率6.52%，债务负担轻；信托期限内收入对债务的覆盖倍数约为11.43倍，偿付压力小。3、担保方资质好：寿光金财总资产189.29亿元，资产负债率45.57%，具有主体AA评级，担保能力强。
【风控措施】
财政资金安排文件：寿光市财政局将出具财政资金安排文件，承诺优先以寿光市财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于支付到期债务。寿光市 2014 年全国百强县排名 29，偿债能力强。
保证担保措施：若寿光市人民政府未能到期偿还债务，由寿光市金海投资开发有限公司按约定价格回购全部信托受益权，并由寿光市金财公有资产经营有限公司为其回购义务提供连带责任担保。寿光市金财公有资产经营有限公司资产 189.29 亿元，主体评级 AA，担保实力强。
平台公司签约回购债权：若寿光市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务，金海投资承诺收购信托计划所持有基础债权。金海投资是寿光市近年重点扶持融资平台，公司实力增长迅速，截至 2014 年 3 月总资产已突破 90亿元。
【还款来源】
1.本计划的还款来源为承接“寿光市现代农业示范区新农村建设村居改造工程”形成的对寿光市人民政府约 7.27 亿元应收账款。
2.若寿光市人民政府未能按照中融信托要求偿付债务，金海投资承诺收购信托计划所持有基础债权。金海投资自身经营能力较强，2014 年第一季度净利润已超过 4.2 亿元，自身偿债能力较强。
详询:胡
13668780042
QQ:24094865
level 11
level 14
level 6
新产品上线:(预计下周三开始发行)预热，市场极度火爆稀缺项目
1年期政信+央企信托+上市公司担保+人大决议财政还款+土地抵押+150万以上畅打
项目基本要素
1.信托规模：不超过人民币1.5亿元
2.信托期限：12个月（年付息）
3.预期年收益率：
100万（含）以上300万（不含）以下：9%；
300万（含）以上：9.5%
4.资金用途：新津国投将信托资金用于新津县五津镇龙王渡二期安置房建设工程的投资建设。
5.风控措施：
1）上市公司保证：上市公司成都市路桥工程股份有限公司(“成都路桥”，股票代码002628)为新津国投在信托文件项下各项义务的履行，提供不可撤销的连带担保;
2）出让土地抵押：新津国投向我司提供足值出让土地为其信托文件项下各项义务的履行，提供抵押担保;抵押物预评估价值为【34,790.02】万元。抵押物的本金抵押率仅为43%左右。
3) 新津县人大常委会出具批复文件，批准将对本信托计划项下标的债务的偿付资金纳入新津县2014-2015年的财政预算;
4) 标的债权将由会计师事务所进行专项审计，以确保标的债权真实、有效、存续以及无瑕疵;
5) 标的债权的转让将在人民银行征信系统办理登记，以确保标的债权转让行为的合法、合规性。
2014年08月18日 10点08分
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1年期政信+央企信托+上市公司担保+人大决议财政还款+土地抵押+150万以上畅打
项目基本要素
1.信托规模：不超过人民币1.5亿元
2.信托期限：12个月（年付息）
3.预期年收益率：
100万（含）以上300万（不含）以下：9%；
300万（含）以上：9.5%
4.资金用途：新津国投将信托资金用于新津县五津镇龙王渡二期安置房建设工程的投资建设。
5.风控措施：
1）上市公司保证：上市公司成都市路桥工程股份有限公司(“成都路桥”，股票代码002628)为新津国投在信托文件项下各项义务的履行，提供不可撤销的连带担保;
2）出让土地抵押：新津国投向我司提供足值出让土地为其信托文件项下各项义务的履行，提供抵押担保;抵押物预评估价值为【34,790.02】万元。抵押物的本金抵押率仅为43%左右。
3) 新津县人大常委会出具批复文件，批准将对本信托计划项下标的债务的偿付资金纳入新津县2014-2015年的财政预算;
4) 标的债权将由会计师事务所进行专项审计，以确保标的债权真实、有效、存续以及无瑕疵;
5) 标的债权的转让将在人民银行征信系统办理登记，以确保标的债权转让行为的合法、合规性。
