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1.下列法律法规中，属于部门规章的是（　）。
　　A.《中华人民共和国证券法》
　　B.《中华人民共和国公司登记管理条例》
　　C.《行政单位国有资产管理暂行办法》
　　D.《中华人民共和国公司法》

2【单选题】下列选项中，属于限制行为能力人的是（　）。
　　A.小张年龄9周岁，身体健康
　　B.小李年龄15周岁，是尚未康复的精神病人
　　C.小刘年龄19周岁，是尚未康复的间歇性精神病人
　　D.小赵年龄25周岁，是先天性的肢体残疾人

3【多选题】下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和消灭的事实有（　）。
　　A.自然灾害
　　B.公民死亡
　　C.签订合同
　　D.提起诉讼

4【单选题】2012年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2012年8月，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据民法通则的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（　）。
　　A.自2012年5月5日至2013年5月5日
　　B.自2012年5月5日至2013年5月25日
　　C.自2012年5月5日至2014年5月5日
　　D.自2012年5月5日至2014年5月25日

5【单选题】关于诉讼时效中断的表述，下列说法正确的是（　）。
　　A.甲欠乙10万元到期未还，乙要求甲先清偿8万元。乙的行为，仅导致8万元债务诉讼时效中断
　　B.甲和乙对丙因共同侵权而需承担连带赔偿责任计10万元，丙要求甲承担8万元。丙的行为，导致甲和乙的连带债务的诉讼时效均中断
　　C.乙欠甲8万元，丙欠乙10万元，甲对丙提起代位权诉讼。甲的行为，仅导致丙对乙的债务诉讼时效中断
　　D.乙欠甲10万元，甲将该债权转让给丙。甲的转让行为，导致对乙的10万元债务诉讼时效中断

6【多选题】按照不同标准，可以把物分为7类。对此，下列说法正确的有（　）。
　　A.因不动产发生的纠纷由不动产所在地的人民法院管辖
　　B.可替代物是在交易上依数量、容量或重量而确定的物
　　C.从物的权利归属一定是与主物一致
　　D.孳息包括天然孳息和法定孳息

1.甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　　2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　　2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　　要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。
（2）甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。
（3）甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?
（4）在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。
（5）在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准?

我是来暖帖子哒啦啦啦，啦啦啦，我是暖帖的小行家

我一道都不会呀。认识不会做我好难过

8.2014年3月，甲企业接到一份服装加工的订单，由于资金不足，甲企业与提供原材料的乙公司签订合同，以本企业所有的一辆奔驰轿车（价值80万元）作抵押，为应付的50万元原材料货款提供担保。双方在合同中约定：如甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有。由于双方是多年合作关系，签订抵押合同后没有办理抵押登记。
　　2014年4月，甲企业为购买加工设备，又以该奔驰轿车做质押向丙公司提供担保，双方签订了质押合同并移交了该奔驰车。在质押期间，丙公司的工作人员开着质押的奔驰车办理公务时与他人相撞，汽车受损被送到丁修理厂修理，共花费修理费3000元。汽车修好后，丙公司派人去提车。丁修理厂收取修理费后，要求丙公司把以前的所欠的1万元汽车维修费还清，遭到丙公司的拒绝，于是丁修理厂以行使留置权为名义拒绝交车。
　　要求：根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：
（1）甲企业与乙公司签订的抵押合同约定“甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有”的条款是否有效？并说明理由。
（2）甲企业与乙公司签订的抵押合同没有办理抵押登记，抵押权是否设立？并说明理由。 （3）丁修理厂是否可以行使留置权？并说明理由。
『正确答案』
（1）甲企业与乙公司约定的该条款无效。根据《物权法》规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。如果双方在合同中约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有，则此条款无效。
（2）甲企业与乙公司之间设立了抵押权。根据《物权法》规定，当事人以《物权法》规定的生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空 器，交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。因此对这些财产是否进行抵押登记，完全由当事人决定。
（3）丁修理厂可以行使留置权。根据《物权法》规定，留置权的成立条件是：①债权人占有债务人的动产；②债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外；③债权已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务。本题中的情形属于企业之间的留置，不受同一法律关系的限制，而且留置权的取得适用善意取得制度，因此这是可以行使留置权的。

这个是经济法基础吧

9【多选题】甲向乙发出订立合同的要约。下列各项中，导致甲发出的要约失效的情形有（　）。
　　A.乙将拒绝要约的通知送达甲
　　B.乙在承诺期限届满时未作出承诺
　　C.乙对要约的内容作出实质性变更
　　D.乙接受了要约内容

10【单选题】张某和李某在甲地拟定一份买卖合同的主要条款，张某先于乙地在合同上签字，李某后于丙地在合同上摁了手印，合同约定的履行地为丁地。根据《合同法》的规定，该合同成立的地点是（　）。
　　A.甲地
　　B.乙地
　　C.丙地
　　D.丁地

11【多选题】陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）。
A.陈某可以留置该房屋作为担保
B.陈某可以出售房屋并优先受偿
C.陈某可以应付租金抵销1万元货款
D.陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

12【单选题】下列有关代位权的说法中，符合法律规定的是（　）。
　　A.债权人应当以债务人的名义行使代位权
　　B.债权人可以对债务人的所有债权行使代位权
　　C.代位权行使的费用由债权人承担
　　D.代位权行使的范围以债权人享有的债权为限

13【多选题】甲向乙借款300万元于2008年12月30日到期，丁提供保证担保，并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值50万元的货物，双方约定2009年1月1日付款。2008年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（ ）。
A.2008年10月1日债权让与在乙丙之间生效
B.2008年10月15日债权让与对甲生效
C.2008年10月15日甲可向丙主张抵销50万元
D.2008年10月15日后丁的保证债务继续有效

14【多选题】某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2008年9月30日，付款期限为2008年10月31日。9月30日，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的下列主张中，有法律依据的有（ ）。
A.行使先履行抗辩权
B.要求煤矿承担违约责任
C.行使不安抗辩权
D.解除合同

15【多选题】甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲有权要求丙支付租金

16【多选题】甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房时，购房者乙却发现小区的容积率超过2.0，绿地面积只有20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。根据合同法律制度的规定，下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（ ）。（2010年）
A.合同无效
B.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C.乙有权请求甲公司承担违约责任
D.乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金