level 12
晨叶流淌
楼主
今天无意间看到监利房网上写的楼盘销售情况（如图）
发现一个规律，监利的房子每个星期的销售平均约七八十套，由于乡镇销量比城区低点，满打满算，城区一星期成交量50套，那么一天能销售约7套！
监利的户型一般是100多平方米的。所以100多平方*7套≈1000M²。
结论1：■■■■■■■■■监利城区日楼盘销售面积1000平方米■■■■■■■■■
监利楼盘供应量有多大呢？
现在最热的几个楼盘！百盛40万方+银湖城25万方+亿美30+新天地32+栖湖30+滨江未来城20，这些就差不多180万方了，还加上我说漏的一些20万方以下的小地产（中央花园，金翰世家，天邑广场，镕金广场，没卖完的书香类的），至少至少200万方有吧？
结论2：■■■■■■■■■监利城区近期楼盘库存量将达到2 000 000平方米■■■■■■■■■
2 000 000平方米（库存）÷1000平方米（日消耗）=2 000天
2 000天是多长时间？ 五年半！！！
结论3：■■■■■■■■■以现有去化速度，监利现有在建已建楼盘消耗完毕，需要5年半■■■■■■■■■
以上结论纯属娱乐！得到数据不一定真实，算法不一定严谨，仅供参考，觉得扯淡就笑一笑而过！![[笑眼]](/static/emoticons/u7b11u773c.png)
2014年07月22日 14点07分
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发现一个规律，监利的房子每个星期的销售平均约七八十套，由于乡镇销量比城区低点，满打满算，城区一星期成交量50套，那么一天能销售约7套！监利的户型一般是100多平方米的。所以100多平方*7套≈1000M²。
结论1：■■■■■■■■■监利城区日楼盘销售面积1000平方米■■■■■■■■■
监利楼盘供应量有多大呢？
现在最热的几个楼盘！百盛40万方+银湖城25万方+亿美30+新天地32+栖湖30+滨江未来城20，这些就差不多180万方了，还加上我说漏的一些20万方以下的小地产（中央花园，金翰世家，天邑广场，镕金广场，没卖完的书香类的），至少至少200万方有吧？
结论2：■■■■■■■■■监利城区近期楼盘库存量将达到2 000 000平方米■■■■■■■■■
2 000 000平方米（库存）÷1000平方米（日消耗）=2 000天
2 000天是多长时间？ 五年半！！！
结论3：■■■■■■■■■以现有去化速度，监利现有在建已建楼盘消耗完毕，需要5年半■■■■■■■■■
以上结论纯属娱乐！得到数据不一定真实，算法不一定严谨，仅供参考，觉得扯淡就笑一笑而过！
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