【互动讨论】经适房5年之后能卖掉吗?实在太远了~
上海经济适用房吧
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sbj0816 楼主
经适房在周浦汇福~ 上班在嘉定江桥~ 现居杨浦区~
什么跨度啊~ 太可怕了~
有没有高人知道经适房5年之后能卖掉吗?
唉,周浦四周都是房子,也不知道以后卖的掉吗~
2014年07月13日 14点07分 1
level 10
那你当初为什么不选嘉定附近的
2014年07月13日 14点07分 2
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选房的时候为什么不放弃
2014年07月13日 15点07分 3
level 12
现在还给政府。本金加银行利息。
2014年07月13日 15点07分 4
level 12
楼主,应该是第三批的,去年杨浦没有汇福的。等了一年半6月底刚拿到房,就要卖掉?真够折腾的。[汗]
2014年07月13日 16点07分 5
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公司有班车弄,换公司呗
2014年07月13日 22点07分 6
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肯定首先考虑换工作,为什么考虑卖房子? 房子卖了,在你公司旁边买商品房?
2014年07月13日 23点07分 7
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嘉定的工资迟早要换的吧?,别说死了。两室的话还是别放弃的好
2014年07月14日 00点07分 8
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不管多远,卖掉是最不明智的选择,因为你根本卖不了多少钱
2014年07月14日 00点07分 10
level 7
你个傻子!
1.首先告诉你一点,就算是5年后可以卖掉,经济适用房是不可能盈利的,只有亏得份!盈利的话国家优先收走,不盈利国家不会买,老百姓更不会买!
2.经济适用房一定是比周边商品房价格低的,而且你又怎么远,你知道现在上海新房子的库存是多少吗?1150万平方米,也就是上海不造房子的话也可以卖3年,而且你怎么远!更卖不出去了!
当时应该果断放弃!一个字:我要在你的头上写个“惨”字
2014年07月14日 01点07分 11
2013年上海市商品房销售面积2382.2万平方米,同比增长25.5% 。1150万平方米卖3年?
2014年07月14日 01点07分
和奶熊小宝理论,认真你就输了
2014年07月14日 04点07分
回复 pxb418 :你忽视了造房速度!2013年全市560W平方米,今年已经1160W平方米了,去年卖掉了2382.2平方米,这说明什么?去年造了2382.2+1160-560平方米!上海造房速度宇宙第一!按照这个逻辑不要说3年就是10年都卖不掉
2014年07月19日 05点07分
回复 pxb418 :我说3年是建立在新住房部长陈老板下半年全力去库存的前提下,政策已经出来,陈老板下半年的首要目标就千方百计去库存!如果不是这个目标不要说3年了就是20年也卖不掉!
2014年07月19日 05点07分
level 8
满5年可以卖掉的。觉得合算就卖了,不合算就不卖。楼主家情况有变化,不要这房子了,也很正常。
购买共有产权保障住房(经济适用住房)满5年后如要上市转让,有哪些规定?
http://www.shfg.gov.cn/fgdoc/jjzf/201311/t20131125_612917.html
我觉得只要房价不跌,是不会亏的。
2014年07月14日 02点07分 12
level 7
经适房只是政府给你点产权然后让你住的,要卖的话肯定是有很多条条框框的,就算卖掉也没多少钱的,建议还是租出去,单位附近租一间,过渡一下了,没办法,都是屌丝,再说你现在还申请到了,我们这群屌丝不知道还能否申请的到的呢。。。
2014年07月19日 04点07分 13
经适房能出租吗?是不是会被国家收回呐?
2014年07月19日 05点07分
level 7
到是个好主意.卖了再重新买一套,可是你只有百分之六十的产权吧.卖了去买全权商品房?压力更大,
2014年07月19日 05点07分 14
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既然这样为什么不租房呢 满脑子想着过度再倒腾的就不该申请经适房啊 想赚郭嘉钱 难
2014年07月19日 05点07分 15
level 14
当然可以卖。现在没有一生的买卖。
2014年07月19日 09点07分 16
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傻呀,换工作啦,周浦周边有康桥工业园区,张江高科技园区,临港新城园区。工资都不会开得很低的,而且都在一个小时路程之内。
2014年07月22日 08点07分 17
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