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细腰💋
楼主
全国房价连续三个月下跌 郑州稳中有升环比微涨
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本文来自：郑州晚报
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7
月
1日
，克而瑞信息集团（
CRIC）、易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合发布
2014年
6月“中住
288指数”。报告显示，中国城市住房（一手房）价格
288指数为
1097.2点，较上月下降
0.7点，环比微跌
0.06%，跌幅较上月扩大
0.03个百分点，同比涨幅继续收窄至
5.33%，全国一手房价格指数连续三个月出现下跌。其中，郑州一手房价格指数环比稳中有升，较上月微涨
0.15%。
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过半区域一手房价格环比下降 郑州微涨
2014
年
6月，中国城市住房（一手房）价格
288指数为
1097.2点，较上月下降
0.7点，环比微跌
0.06%，跌幅较上月扩大
0.03个百分点，同比涨幅继续收窄至
5.33%，全国一手房价格指数连续三个月出现下跌。
经统计，监控的
288个主要城市中，共有
136个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月进一步减少。其中广东省河源和辽宁省丹东分别上涨
3.79%和
3.07%，占据全国环比涨幅前二位，其余城市涨幅均未超过
3%。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量达到
152个，较上月进一步增加
9个。其中辽宁省营口环比下跌
4.70%，居全国跌幅之首。
全国
31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为
16个，分别为江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海、湖南省、重庆、黑龙江省、天津、广东省和甘肃省。其他省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。
二手房价格涨幅趋缓，北上广深涨幅居首
2014
年
6月，中国城市住房价格
288指数—二手房价格
60指数为
1105.9点，较上月下降
0.8点，环比下跌
0.07%，同比上涨
9.25%。监控的
60个城市中，共有
32个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少
17个，绝大多数城市环比涨幅趋缓。从同比数据来看，一线城市中，广州、深圳、上海和北京涨幅仍居全国前列。
此外，共有
28个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加
17个。其中，浙江杭州跌幅明显，环比下跌
3.08%，湖南长沙下跌
2.29%。北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数也开始进入下降通道。
调控松绑力度加强，二线取消限购意义不大
克而瑞分析称，早在
4月份时，已有部分城市率先试探限购底线。随着时间推移，限购松绑从
4、
5月份时单一的划分区域、上调公积金额度，到
6月份扩大至本市户籍个人可购两套房，非本市户籍仅需交短期养老保险或工作证明即可置业。结合二季度以来土地市场持续低迷，流拍、退地等情况时有发生，地方政府“救市”的意愿紧迫，在松绑限购政策方面的力度将比前期更强。
但除一线城市外，就算全国范围内全面取消限购，也很难对总体市场产生明显推动，主要原因在于，二线城市中绝大部分限购政策并非全市涉及，仅限于部分区域或内环线的限购，如郑州、贵阳等城市，限购政策本身限制的人群就有限。且由于省会作用对省内其他城市具有强大吸附力，刚需类客户一直保持旺盛需求，取消限购对这些城市并没有实际意义，影响甚微。
