最近定州吧内频有卖房的信息，我觉得应该值得深思。明年房价是否会降成了眼前一个热门话题。政府限价措施的实施不管是否奏效，起码政府已经意识到了房产泡沫将会导致市场经济的不均衡发展并已经采取了必要措施。所以，许多没有买房的意识到这点正持一种观望状态。他们认为明年奥运会过后必定会下降。另外，还有一种以靠投资房地产起家的小投资者，他们尝到了房价飞涨给自己带来的丰厚的经济效益，他们认为在土地日益缺少的以后，房价只能涨而不能降。面对两种倾向你会有何看法呢？

没准明年真会降哩，降价好啊我等着哩!

我们看一下定州房价的情况.从花园小区到通达小区.房价从千元以下到1300.现在多层的房价比如天成的1400附近吧.应该还是很正常的.因为农村现在盖楼房.4间的楼房大约15万的样子.当然2层的面积比城里的一套商品房要大.但是现实是农村的2层的面积太大也用不了那么多,有效居住面积和城里的一套也差不多.我的意思是如果15万能在城里买新房住.会有部分人买房的冲动.虽然农民入城的原因不单单是这些.城内的房子和农村的房子还有个重要的区别:城内的房子是商品房,变现方便的多.而且有保值增值的投资性质.居住的年限也比农村的长.一般农村的房子20年因为农村自身环境的原因就需要翻盖.还有一点.农村的庄基地也是值钱的.有的地方4间要5万.15万盖的房严格的说是20万.也就是说:1500以下的城内商品房对农民入城有很大的而且是长期的吸引力.重要的还有一点:农民的思想有了很大的进步.明白了一个现实:孩子在农村发展的空间是很小的.父母不余遗力的想让自己的孩子进城发展.看看农村的父母对待教育的态度就可以明白这个问题.

从现实中我们还可以看到一个问题:彩电开始的时候是几千吧 .现在一样的彩电是1000多.降价很大.但是现在又有了几千上万的电视.什么呢.液晶的.这说明什么问题呢?升级换代了. 彩电和房产没有可比性.一个是技术产品.一个资源产品.但是我们可以得到一个结论;房子也会升级.以前的多层发展到了高层.砖混的成了全浇铸的.暖气也成了地暖.以后肯定还会有更大的升级.升级的比原来的应该价格不在一个水平的.一般彩电和液晶的不会是一个价格. 所以,多层的1500.高层的1700应该是正常的.所以我们感觉:定州的房价多层1500以下.高层1700以下应该是有需求的.

再谈谈政府调控的问题.应该说政府调控的目的是打压房地产投机.那么定州房地产投机到底严重不严重呢?应该投机的不会多.大的投机资金不会来定州这样的小城市运作的.出局就是个问题. 看看周围朋友买房的.大部分是自己居住的需求.投机的不多. 有朋友希望定州的房价跌下来.但是1500以下的多层.如果降的话,降到1200元你试试.可能就会一天卖完.高层1700以下降到1400也是样.可以说没有下跌空间. 当然这些观点只是自己的看法.可能很片面.只是探讨,不是什么买房的建议.

我认为定州的房价不会跌下来,反尔有升值的潜力.

定州的房价目前来说并不高，但转眼看北京、深圳、上海这些城市来说他的房价已让人们到了望而却步的地步了。原因之一就是当时政府没有对日益飙升的房价做适当的限价措施以及部分媒体和房地产炒作的结果。定州房价近三年上上升幅度还是比较大的这是人所共知的，如果定州目前不再做任何调控措施的话，它恐怕还要步大城市房价的后尘。但摆在我们面前的事实是：定州市政府方面已经施行了必要的限价措施，这已经为抑制房价的上升做好了前提准备。

定州的房价可能和中等城市建设有关,但同时也和人们的炒做有关.

房价为什么会降呀？物价在涨，人工费在涨，地皮也在涨，赔钱卖房的傻子又找不到！

讨论的真激烈！其实吧里卖房的未必是真卖，大多数只是在试探一下自己买的房或住着的房子到底是什么价钱！你们想的太多了吧！

不知道降了多少,有知道的吗,大家交流一下吧.

要降价

会降价的，需求房的等吧！

谁知道一平米降了多少