帮着分析分析要不要申请自住型商品房,还是死等经济适用房。
北京国安吧
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level 9
工体一夜 楼主
经济适用房是10年申请的,由于西城一直没有房源,从来没有通知过我参加摇号。而且据说西城的经济适用房是在房山(没法住,上班太远,摇到号可能也是父母去住),虽然位置不好,但是价格便宜很多。自住型商品房相对面积更大一些,位置也更好一些,但是价格又没有经适房那么有优势,我到底该怎么选择。另外我如果申请了自住型商品房,但是没有摇到号,那么不会影响我的经济适用房吧。
麻烦大家帮我分析下,该怎么抉择。
2013年12月09日 07点12分 1
level 15
还有经济适用房么?取缔了吧?!
2013年12月09日 07点12分 3
还没有取缔,但是从来没有通知过摇号。
2013年12月09日 07点12分
回复 工体一夜 :国家会以没有房源为由,一拖再拖,最后告诉你没有了
2013年12月09日 07点12分
level 14
[乖]
2013年12月09日 07点12分 4
level 15
我给您算个帐吧 以恒大楼盘为例2.2万一平 不超过90平 按最大面积算总价198万
首付30%也就是59.4万
商业贷款138.6万贷款年限30年 总还款额3,156,467.76 月供8,767.97
公积金贷款138万贷款年限30年 总还款额2,517,212.62 月供6,992.26
(我记得公积金贷款有上限 90万以上还需要学历工作年限等限制)
经济适用房申请条件年收入是3万以下吧……还贷3个月您就过了经济适用房的标准了
2013年12月09日 08点12分 5
是这样,1.我妈名下还有一套房,就是面积小,如果买自住型商品房就把这个房卖了,贷款不会很多。2当时申请经适房的时候完全符合资格,但好几年过去了,谁还不涨点工资啊,不确定资格是否被取消了。
2013年12月09日 08点12分
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