昨日上午，国家统计局发布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份我国70大中城市房价69个城市同比上涨。
沈阳新建商品住宅价格、二手住宅价格，同、环比双双上涨。
新房 69城市同比上涨
7月份，从我国新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看。与上月相比，宁波、安庆、九江、温州4个城市环比价格下降，唐山、扬州、蚌埠、襄阳4个城市环比持平，包括厦门、上海、北京、沈阳（1.1%）等62个城市环比价格出现上涨，最高涨幅2.2%。
从同比数据来看，70个大中城市中，仅温州1个城市同比价格出现下降，其余69个城市同比价格全部上涨，一线城市涨幅居前，北京、广州、深圳、上海、沈阳（10.6%）、长春（6.5%）等，最高涨幅为18.3%。
二手住宅 仅3城市降价
从二手住宅价格变动情况来看，7月份，石家庄、杭州、海口、秦皇岛、九江、大理、温州7个城市环比价格出现下降；大连、南宁、无锡、蚌埠、韶关、遵义6个城市环比价格出现持平；包括北京、广州、深圳、上海、沈阳（0.5%）等57个城市环比价格出现上涨，最高涨幅1.4%。
同比来看，包头、海口、温州3个城市同比价格出现下降；包括北京、上海、广州、深圳、长春（3.7%）、沈阳（2.9%）等67个城市同比价格出现上涨，最高涨幅为15.3%。
专家观点
今年总体温和涨势不会变
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据时指出，7月份我国新建商品住宅价格环比涨幅总体继续收窄。其中，深圳、上海、北京等一线城市的环比涨幅分别比6月份收窄0.8、0.3和0.1个百分点，二、三线城市收窄幅度较为明显，均收窄1个百分点以上。此外，二手住宅价格环比涨幅比6月份收窄的城市有25个；环比涨幅在1%以上的城市有1个，比6月份减少了2个。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟昨日接受记者采访时指出，受百姓购房刚性需求拉动和近期地价上涨等诸多因素影响，7月份我国70个大中城市房价总体仍呈涨势，不过房价上涨的城市个数与6月份相比变化不大。而总体来看，今年我国房价的温和涨势不会改变，今后房地产市场的调控还需继续抓好政策落实。
2013年7月70个大中城市新建住宅价格指数 沈阳同比涨幅列第八名
2013年7月全国70个大中城市中房价同比涨幅排前十的城市分别为广州、深圳、北京、上海、厦门、郑州、南充、沈阳、长沙和太原，具体涨幅见下表。
城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北京 101.3 114.1 116.8 唐山 100 101.3 102.5
天津 100.5 106 109.5 秦皇岛 100.6 105.8 112.7
石家庄 100.5 106.6 115.6 包头 100.6 106.3 110.7
太原 100.9 108.8 110.6 丹东 101 105.6 113.9
呼和浩特 101.2 105.8 110.6 锦州 101 106 111.3
沈阳 101.1 110.5 116.8 吉林 100.5 105.7 111.7
大连 100.7 108.2 114.7 牡丹江 100.3 104.5 111.6
长春 100.7 106.3 109.9 无锡 100.3 103.7 105.1
哈尔滨 100.4 106.7 110.7 扬州 100 104.2 107.7
上海 101.6 113.7 114.9 徐州 100.9 107.1 109.9
南京 100.7 109.6 109.2 温州 99.6 97.6 83.1
杭州 100.7 107.5 98.7 金华 101.1 104.3 101.6
宁波 99.9 103.4 97 蚌埠 100 103 106.2
合肥 100.9 107 108.7 安庆 99.9 103.3 106.5
福州 100.6 110.8 114.9 泉州 100.9 104.6 104.9
厦门 102.1 113.6 119.5 九江 99.9 104.7 107.1
南昌 100.4 108.2 114.6 赣州 101 105.6 110.5
济南 101 106.9 109.5 烟台 100.7 104.8 107.8
青岛 100.8 106.6 106.3 济宁 100.6 106.3 109.6
郑州 101.7 111.7 118.5 洛阳 101.1 105.5 112.4
武汉 100.8 108.5 112.2 平顶山 100.7 105.8 110.2
长沙 101 109.3 117.6 宜昌 100.5 107.5 111.1
广州 101 117.2 121.3 襄阳 100 107.3 112.3
深圳 100.8 116.6 118.9 岳阳 100.2 105 112.1
南宁 101.1 107.4 108.8 常德 100.4 104.5 109.1
海口 100.2 101 102 惠州 100.6 104.7 109.5
重庆 100.5 107.1 110.4 湛江 100.7 107 113.4
成都 100.3 107.7 110.4 韶关 100.8 105.7 112.4
贵阳 100.6 105.1 110.8 桂林 101.9 107.7 114.1
昆明 100.3 104.6 110.9 北海 100.9 105.9 107.4
西安 101 107.7 112.1 三亚 100.3 102.8 103.3
兰州 100.5 105.8 113.2 泸州 101 105.4 108.1
西宁 100.9 107.9 116.3 南充 100.8 110.7 110.2
银川 100.6 106.3 110.1 遵义 100.2 104.2 110
乌鲁木齐 100.7 108.2 119 大理 100.3 102.5 109

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