当政治成为摩天大楼的驱动力
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鲨鱼总统 楼主
2013年7月20日,远大集团投资兴建的一座名为“天空城市”的摩天大楼在长沙举办了基础部分的开工仪式。这座造价约90亿元的高楼计划在2014年1月完工。到那时,它的高度是838米,比现在的世界第一——迪拜的哈利法塔(BurjKhalifa)还高出10米,这也意味着其将成为新的世界第一高建筑。
2013年07月26日 12点07分 1
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鲨鱼总统 楼主

假如远在迪拜的哈利法塔知道“天空城市”这个项目,那么其一定会长长舒一口气,渴望被尽快取代。因为当哈利法塔在2009年施工中超过台北的101大厦,成为世界第一的时候,迎接它的不是荣耀,而是羞辱:它和世界上唯一的7星级酒店一起,见证了迪拜房地产泡沫的破灭。
2013年07月26日 12点07分 2
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鲨鱼总统 楼主

当时,迪拜的房地产市场经过了6年的繁荣,在2008年达到顶峰。2008年国际金融危机后,迪拜楼市泡沫破灭,房价到2009年已经下降了50%。在这个背景下,2009年11月26日,迪拜最大的国有投资公司——迪拜世界(DubaiWorld),提出延迟6个月支付260亿美元的债务。消息一出,世界股市大跌。迪拜世界,这个对阿联酋最重要的投资公司,当时负债590亿美元,占阿联酋800亿美元负债的四分之三,这是自2001年阿根廷债务重组以来最大的国家债务违约。
2013年07月26日 12点07分 3
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鲨鱼总统 楼主

为什么摩天大楼的修建常常和泡沫破灭联系在一起?因为制造这些世界高度的原因往往不是住房或办公室紧缺,而是信心爆棚;这样的事情也常常在信贷宽松、资本市场和楼市高歌猛进时发生,所以世界高度常常是盲目投资的指标,预示着灾难。
2013年07月26日 12点07分 5
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鲨鱼总统 楼主

不包括长沙的“天空城市”,现在世界上最高的十座摩天大楼中,中国大陆已经占了四座。在世界上正在动工的一百多座摩天大楼中,超过一半位于中国。更要命的是,根据巴克莱的研究,正在修建的摩天大楼中,超过80%发生在中国的二三线城市。
2013年07月26日 12点07分 6
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鲨鱼总统 楼主

实际上,在这些在建的摩天大楼后,都闪烁着地方政府的影子,“天空城市”也不例外。地方官员需要业绩,需要“世界第一”来为自己“增光添彩”。因此在这种政治目的的驱动下,摩天大楼如雨后春笋般的在全国拔地而起。
2013年07月26日 12点07分 7
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鲨鱼总统 楼主

当长沙“天空城市”动工的消息传来,网上流传的多是对建造技术的置疑,但一系列在经济上不可忽视的问题是:世界第一高楼需要诞生在长沙这样一个远离金融中心的城市吗?在这个中国经济放缓、信贷增速减慢、债务风险加剧的时候,“天空城市”的前景如何呢?当政治目的成为兴建摩天大楼的驱动力时,经济效益多半会被忽视,那么这些摩天大楼会不会和前文中提到的那些地标性建筑一样,成为一个时代经济泡沫破裂的见证者呢?
或许,摩天大楼遍地开花的局面代表着我们正处于一个“后人哀之而不鉴之亦使后人而复哀后人也”的状态中。
2013年07月26日 12点07分 8
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鲨鱼总统 楼主

目前中国规划建很多摩天大楼,有必要么?
2013年07月26日 12点07分 9
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开工许可证都没,,就开始挖坑了开建了。。
湖南PIA眼里从没有法治二字,只有霸蛮,想干什么就干什么。。
人定胜天,对人对天对地毫无敬畏之心。
2013年07月26日 15点07分 10
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