最近几个月，我是一定要投资一个小房子了，不能再拖了
未来3年，北京房价必有一波上涨，至少50%
不过，对于这种板上钉钉的事情，预测起来没意思
所以，我大胆的预测一下，今年到明年，就有一波20%的上涨
这个预测，可能对，可能错

顺便提一句：
北京，现在正在向着7环，8环的方向发展
这么大的城市，不可能只有一个市中心
30年以前，海淀区还是郊区，中关村还是个村子，万柳还是农田
现在中关村，万柳，上地的房价，甚至比二环内的很多房子还高
说实在的，二环内的很多老公房，没电梯，没物业，没绿化，没车库，拆迁的概率又低
在未来，这种房子，涨幅会非常有限
就好比欧美，穷人住市中心，富人住郊区
郊区的基础设施越来越好，地铁，好小学的分校，医院，超市，写字楼，商场...越来越多
肯定比那种破破烂烂的老公房强得多
不过，郊区也要看情况
有些地方，开发可能遥遥无期
有些地方，可能很快就会开发
ps
前两天看到一个帖子，分析三线城市
这种城市，大量的人才和精英去了一线城市
新来的，则是些农民，农民工
这种所谓的城市化，让一个本来都是人才的城市，越来越像农村的集贸市场
对于石家庄，我就有这种感觉
农民越来越多，普通话越来越不标准，方言越来越重，越来越像县城了