小区物业关系你我他，也直接影响了我们每个人的生活居住环境和质量，我们花了钱，缴纳了物业费，却得不到相应的服务，享受不到合理的回报，就像吧内其他朋友遇到的小区物业方面的问题，有的甚至是花了钱得不到服务还惹了一肚子气，可能大家都曾经遇到过类似的问题，时代不同了，观念也应该转变，不是没人管就看你找的对不对，我们要善于用合情、合理、合法的方法维护自己的合法权益，如果大家有什么好办法、好做法就赶紧说出来与大家分享啊！

对待物业应该有一套有效的监督和管理机制 同样对物业收不上来物业费问题政府也应该想办法帮助解决 只有这样才能双赢

说的太对了“双赢”，小区居民享受到优质的服务，物业得到好的经济效益，实际上日常的基本维护是小投入，如果不投入只是为了收费而不管理将来才是大投入，这个道理不是每个物业能看明白的，都是注重眼前利益导致恶性循环，不好好提供服务收不到物业费就开不出工资就下岗，这方面私人的物业管理还是比较好，有长远打算。

遇到小区物业只收费不服务或者少服务的我们要争取主动，和物业不能沟通的要积极向上级主管部门投诉，及时向新闻媒体争取舆论支持，做为我自己日后保留物业不称职的直接证据，简单的说就是你不提供相应的服务，小区居民可以不缴纳物业费，结果大家可想而知，就是物业停运，员工下岗，重新选择物业公司。

物业和业主的互动很有趣，业主和物业相互影响。

能不能在物业管理中引入类似民心网或是一般网购的互评机制。
比如业主公开向物业提出一项维修请求，物业可以维修也可以公开回复。业主可以为物业打分和评价，物业也可以为业主打分和评价。

新区的物业 严重制约了新城区的发展

应该加强对物业的监管，上有政府用制度监管。下有业主，用实际情况来监督。要公开，公正，公平的，靠管理水平来任用物业公司。不能只收费，不管理和服务。这样会进入一个恶性的循环，将来小区就会弃管，也影响小区的正常发展和管理。

政府部门应该干的事太多了。

真心希望铁岭新区吧人气越来越旺，人多力量大，凝聚人心和智慧，提高新区吧的影响力，向政府传递老百姓真实的声音。

从前有个瘸子，看见别人去打围（打猎），就说也要去。别人讲：你腿不方便，怎么打呢？瘸子说：不让我去就是小看我，那你们也别去了。大伙没办法，只好带着他去了。
到了围场以后，大伙就忙着追捕猎物去了，瘸子坐在地上，煞有介事地大喊大叫着，谁也不知道他在叫什么。
后来分猎物的时候，瘸子说，我出的力最大，我要分最多的。有人不服气，说：你什么也没干，凭什么呀，能给你一点就算不错了。瘸子说：如果不是我在这里喊叫，你们能打到这么多猎物吗？

我们大家遇到的每一件事，如果你喜欢，那么享受它；不喜欢，那么避开它；但是，千万不要去伤害它，每一个人都应该有自己的喜好，有自己的原则，有自己的信仰，不急功近利，不浮夸轻薄，不极端狭义，因为懂得所以慈悲，所以宽容。

《铁岭市物业管理暂行办法》业经2007年6月25日铁岭市第五届人民政府第40次常务会议审议通过，现予公布，自2007年10月1日起实施。
第四条 市房产局是本行政区域内物业管理活动的行政主管部门，负责本行政区域内物业管理活动的监督、管理。
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(五)按时交纳物业服务费用；
第七十二条 凡有下列行为之一的，由政府物价检查机关依据国家和省有关规定查处：
(五)提供服务质价不符，只收费不服务和多收费少服务的；

这位朋友的问题太有智商了，就好像春晚小品里范伟说的话“你别跟我整3岁的，有能耐的话就给我整4岁的，5岁的我也不在乎啊”。俗话说的好“国有国法，家有家规，各个行业有各自的行规”，规则制定的目的是让大家有序的工作和生活，就好像两个人走路如果没有规则各行其道的话就可能撞在一起这么简单。我有点扯远了，别的不说单说你问的问题，幼儿园里的小朋友都知道“红灯停，绿灯行”，为什么呢？就是通过遵守规则保障你和家人的人身安全。如果你是行人的话你是遵守规则保障自身安全还是不遵守规则但要冒出现严重后果的风险呢？最后的答案就是“林子大了，什么鸟都有”，我们无论做什么事情都要按照正确的规则去做，走正路办正事说正话，反之，看到什么问题总是偏激固执另类，最终的结果于别人无关，都是自己来承担。不当之处请批评指正！

人要学会宽容，人生在世谁能无过，正所谓人无完人。
人要学会观察；大千世界善于观察，才能明辩是与非。
人要学会付出；只有付出才有回报，不付出可能什么也得不到。
人要学会倾听；倾诉是对他人的尊敬，更是尊重自己。
人要学会快乐；开心度过每一天，反之即使在好的东西在你面前也领悟不到。
摆正自己的心态，你才会感觉到每天的阳光都灿烂。
记得看过一句话：装了一半水的杯子，乐观的人看到的是半杯水，悲观的人看到的是半个空杯。——无论你怎么看，那个杯子都是装了一半的水，不以你的意志为转移，那还不如让自己满足一点、快乐一点好了。

业主和物业之间是商业关系,应当追求双赢,而双赢的基础离不开双方之间的互信，物业要明白,和业主之间是长期的雇佣关系,不应该只看眼前利益，物业服务的本质是花钱买服务，标准并非越高越好，也并非越低越好，只有做到质价相符，业主和物业公司才能达到和谐，最终实现双赢。

秦淮人家物业 垃圾中的战斗机

有什么样的态度就会有什么样的人生。如果你的思想乐观，你的生活必然充满欢乐；如果你心存悲观，你就会认为事事悲惨；做为普通百姓，我愿意用自己积极的态度尽自己所能，愉快、平常的心态去生活。