方正东亚·方兴22号镇江交投应收债权投资
集合资金信托计划
资金用途 资金用于338省道接线（宝平路）建设工程。
受托人 方正东亚信托有限责任公司
保管人 广发银行股份有限公司南京分行
信托规模 5亿(分三期发行）
信托期限 15个月
受益人预期
年化收益率
100万元≤认购信托金额＜300万元 8.2%
300万元≤认购信托金额＜800万元 8.8%
800万元≤认购信托金额 9.5%
利益分配 :按自然季度分配
风控措施
一、土地抵押
镇江交投提供镇江市韦岗板块国有土地作为抵押担保，第一顺位抵押面积11.4万平方米，评估价值
为5.2亿元，第二顺位抵押面积33.48万平方米，评估价值为10.32亿元，加权后抵押率为40.39%。
二、 大型国企连带责任担保
镇江新区经济开发总公司（以下简称“镇江经开”）提供不可撤销连带保证担保。
三、 资金归集
信托到期前2个月的月初向信托专户归集1000万元，前1个月的月初向信托专户归集1000万元，前1个月的中
旬向信托专户归集3000万元。
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