“曹妃甸不行了”、“曹妃甸玩不下去了”、“曹妃甸成了烫手山芋，哪个官员都不愿意去”……流言，如同一个可怕的幽灵，在曹妃甸、在唐山徘徊。
位于渤海湾西侧、隶属河北第一经济强市唐山、规划面积380平方公里的曹妃甸工业区，自2003年启动开发建设以来，累计填海造陆超过230平方公里，总投资超过3000亿元，高峰时期号称日均投资4亿元，一度被称为“中国最大的单体工地”、国家级循环经济示范区。
其不仅承载着唐山城市和产业双重转型的“蓝色之梦”，亦在某种程度上决定着河北建设沿海经济强省战略的成败，更被视为重塑京津冀区域发展格局的战略之举。

“十一五”时期，曹妃甸与天津滨海新区相互竞逐，共同构成中国区域开发中最受瞩目的双子星座。然而，似乎是一夜之间，曹妃甸就从荣耀的巅峰坠落，挣扎于生死边缘：原计划构建的四大支柱产业——大港口、大钢铁、大化工、大电力——正在落空，而早期用于基础设施开发的巨额投入，正迎来偿债高峰期，紧绷的资金链随时有断裂的危险。
“如果曹妃甸能撑过这几年的艰难期，也许还有重新崛起的可能；如果撑不过去，曹妃甸就完了……”多位接受本报采访的官员和学者表示。
一度的“明日之星”曹妃甸何以陨落？

本报记者奔走京津冀三地，历时近月余的调查显示：这其中有对中国乃至全球经济形势的误判，有2009年那波4万亿刺激政策的推波助澜，有强势官员的好大喜功，也有河北、唐山区域开发操盘者的经验不足，更有中国过去30年土地开发、投资拉动式发展模式的不合时宜，等等。
而且，曹妃甸或许只是一个缩影，其遭遇带来的昭示之一是，在逐步进入工业化中后期的中国，传统投资拉动的土地开发模式已经走到了尽头，而今天各地热衷的大规模的新区开发建设，亦存在走向“曹妃甸式败局”的可能。

http://finance.ifeng.com/news/region/20130525/8074137.shtml自己看吧。

唐山职业技术学院在曹妃甸奠基那天我在场，据说依当时市委、市政府的意见，2010年唐职和理工大学就要搬过去，还有省外哪个大学的一个研究生院。但后来不了了之，我感觉生态城那块真黄了。不知道曹妃甸将来会如何，反正多年来，一直给人一种缺少人气的感觉，唐山和曹妃甸之间连公交车都没有，工业区的公职人员都没在曹妃甸安家。年初听说，曹妃甸新区政府将办公地点放在了唐海，不知道出于什么考虑，反正对曹妃甸不是个利好消息。

据说那边投资环境很不多！！

很不好！！

河北的投资白瞎了？！

我好像好久没有看见楼主了你这消息让那些臭吧痞情何以堪

海南也曾遭遇此景

地质不适合，每年沉降，维护成本昂贵；
水质不适合，只能外运或海水淡化，成本太高；
管理素质跟不上，各级部门吃拿卡要，说话不算数，很多招商引资兴奋而来、扫兴而去；
人才跟不上，荒无人烟，没有生气；
本来想以首钢搬迁为龙头带动配套产业，没想到首钢不争气，连年亏损，接近资不抵债破产的边缘；
自身上述一切都不尽如人意，再加上天津的强力竞争，于是起步就不顺利；
官员好大喜功、脱离实际，好高骛远，步子迈得太大，扯着蛋了，
整天造势宣传，假、大、空；
如今原形毕露，肥皂泡吹破了！

曹妃甸要想大发展必须的三点要素：首先是资金，资金链断裂，一切都是空谈。第二就是相关人才，这点最难，试想想，一个鸟不拉屎的地方谁会去？需要一系列的政策、基础设施、人气等配套措施。第三就是项目，没有项目进驻，谈何发展，前期投入都打水漂，不是唐山甚至河北省能承受的。
再看看现实吧：去年很多贷款在省政府的干预下都已经展期，今年明年呢？河北省每年给曹妃甸几十亿的利息支持能给几年？河北省能承受几年？现在又举全省之力投入贫困县，笑话呢？政策河北省已经该给的都给了，什么保税区等，都费尽辛劳批下来了，甚至行政区划分上都已经尽全力了，唐海等都划入曹妃甸，变成唐山一个区。做完这一切以后河北省发现，发展需要的人才呢？人才谁去一个连基本生活居住条件都不满足的地方呢？第三，关于项目问题，就5.18经恰会，堂堂唐山连一个项目都没能签约，（别说那个什么100亿，那个是以前的项目），更搞笑的是河北省千辛万苦批下来的保税区零签约，而沧州保税区（还没有审批）居然签约十几个大项目，打省领导的脸啪啪的。
现在曹妃甸不需要别的，就需要省里的态度，单靠唐山已经无力支撑，省里即便支撑也就是二三年的事，至于国家大规模投入，纯属自欺欺人。但愿二、三年后，曹妃甸的一些项目能见效益步入正轨，给唐山河北省一个较好的答案。否则，难！

根本原因是河北就不该头那么大力量建设曹妃甸。因为曹妃甸远离河北腹地支撑。河北使用黄骅港更便利。同时曹妃甸和天津港形成同质化竞争，且处于下风。故失败必不可免。
我以为河北应该把重心放在黄花岗的建设上，优先发展，对河北很有好处。投入产出成正比，有良好的效益。
而目前建设曹妃甸，其实是面子工程，为的就是和天津竞争。企图压过天津，其实做不到，所以失败必然。所以一开始抱着赌气的心态是不理智的。而且即使建设了河北也用不上，况且因为和天津的竞争处于下风，故近期不可能有好的发展，投入产出严重不成比例。
曹妃甸什么时候发展呢？应该等天津港逐渐饱和，呈现力不从心时，河北、天津、北京发展再上新水平，融合进入新阶段，真正的需求到来，那时候水到渠成，切各方意见一致，国家支持，多方工头投入。才迎来快速发展期。那时投入少见效快，和现在霸王硬上弓完全不同。

唐山主要是工业烂尾和海南的的不一样。商品房烂尾还好办多了呢。从去年开始唐山其实就开始不行了。重庆天津那一套唐山学不来，多大的投资人家能消化掉，唐山就不行了，唐山市民每天一睁眼每人欠银行好几块钱。政策不太够，人才基本为0，有不懂得协调周边关系，还有个只顾自己不顾百姓死活的大吹市长，这样的城市能发展起来就特么太匪夷所思了。

近况如何？

嗯

风水不好