4月16日上午，潘秀鸟(女)坐在温州市永嘉县瓯北法庭的被告席上，原告则是永嘉中厦房地产开发公司(下称“永嘉中厦”)，后者要求前者继续履行购房合同(铂晶嘉园)，而非索要违约金。　　购房合同规定，购房者不按时按揭或者分期付款则支出首付款的20%作为违约金。潘秀鸟案件之前，永嘉中厦已经以同样的诉讼请求将业主丁见新告上法庭并胜诉。在丁见新仍然不愿履行合同的情况下，永嘉县法院根据永嘉中厦的申请，对业主实施了15天的“司法拘留”，“不买房进班房”由此而来。
　　据《中国经营报(微博)》记者调查了解，无论业主以何种理由要求退房，其根本原因都是“房价持续下跌”。由于房价持续下跌，温州正迎来大规模的“退房潮”，开发商与业主之间因购房合同的履行问题引发的诉讼也有增多的趋势。