我感觉13年的徐汇经适房房源中应该没有晶采坊了，我猜可能会有去年没有的三林。大家觉得呢？

那晶采坊还有1000多套房子干啥用呢

哦？原来还有1000多套房子，那还是不错的。
不过去年徐汇为什么没有三林的房源呢？希望今年能再次引入三林房源，让徐汇有更多好选择。

有的。。 这一批 是现房。。但是估计会涨价。。 如果不涨价 就赚翻了。。

涨肯定要涨的 商品房里的现房也会比期房贵点 涨价正常 希望别涨太多 申请经适房的都不容易呀！

涨不涨价其实也不一定，相同房源的第一批期房和第二批现房就没涨，所以现在就下涨价的结论为时过早了

第一批和第二批不涨是在同一个自然年 。第二批的房源有些没有卖掉的到第三批再次推出每个平方涨300元一平方左右。就因为第二批和第三批不是同个自然年。反观第三批和第四批又不是一个自然年所以 涨价是一定的 只是涨价的多少而已

常长宁第二批与第三批城投玉兰清苑对比。

徐汇第二批与第三批金瑞苑对比

09是试点申请，而10年没有开展，再加上11年第一批申请的人数比预期的要少，所以11
年下
半年就会有第二批，显然涨价与年份没有直接关系
所以现在就下涨价的结论是为时过早了

说实话 我也不想涨价。但是现实是残酷的。试点区的徐汇与第一批徐汇对比 博雅苑

当时第三批放出申请开始消息的新闻：
目前，黄浦、徐汇、长宁、虹口、闵行、青浦等区，已确定在三月中旬陆续启动2012年经适房申请供应工作，其他各区县正在积极准备，及时跟进，具体信息市民可至所在街道（镇）的社区事务受理服务中心了解。在房源供应上，今年新筹措的房源，主要有闵行浦江鲁汇基地、浦东周康航拓展基地、松江泗泾拓展基地、嘉定云翔基地等项目。 房管局特别强调，由于近两年土地征用及开发建设成本上涨等因素，今年新筹措的房源，价格与以前供应的房源相比将有一定提升，部分项目的地理位置也会相对较远。少量2011年两批次供应后的多余房源，鉴于一年多来的财务成本增加，价格也会有所调整。目前，房屋管理和价格管理部门，正在抓紧制定定价方案。

我也觉得会涨 希望涨少一点

不否认经济适用房会有涨幅，但并不意味这每次都会涨价
我还是这句话 现在就下涨价的结论是为时过早了

涨也是有限的，涨幅不至于决定买与不买。

涨是肯定的，只不过是涨多涨少的问题，第三批的就比前两批贵