万家汇商贸城是昆山高新区和江苏佳海集团共建项目，由昆山高新区主导，江苏佳海集团投资、苏州佳海置业有限公司开发建设。项目占地面积为8万平方米，总建筑面积21万平方米，集小商品、副食品批发零售、商务办公、金融服务、公寓酒店、休闲美食，集合各大主流业态于一体的现代商贸城。
项目优势：
1、核心地段：这一位置以后将成为新城核心，项目对面的粮油市场、柏庐水果蔬菜批发市场目前生意火爆，每天来这里批发的人很多，等我们项目建成开业后，这一区域将成为昆山集粮油、水果、蔬菜、小商品、副食品为一体的大型批发基地，所以说我们的商铺是稀缺性的。
2、交通便捷：朝阳西路即将全线贯，贯通时间与我们项目的开业时间基本同步。另外339省道将移至古城路；江浦路将全线建高架，即中环高架,目前已经动工修建；经过朝阳路段设置了上下匝道口;白马泾路往南要架桥直通312国道，白马泾路将是以后昆山的内环。
3、政府共建：（唯一性）：我们项目是昆山市唯一一个与政府共建的大型商贸城；（稀缺性、排他性）：以后再城区范围内部可能再建这么大的项目了，昆山市服务业重点项目之一，其中有6万平方米的面积是属于昆山政府的，就相当于政府是我们的大股东，肯定要把这个市场做好，做旺。以后政府肯定会联合我们开发商出一系列的优惠政策、优惠措施来吸引人气，比如说：开通免费班车、增加公交线路等等。
4、市场搬迁：目前昆山唯一的小商品市场—苏南小商品市场整体搬迁至本项目，另外还有鹿苑市场、朝阳路五金机电一条街等也要搬迁至此项目，这些市场已经经营了十多年，整体搬迁过来，那这些商户身边的老客户肯定会跟随过来，别的市场都是从零开始的，而我们的市场从一开始就形成了一定的规模。
销售政策：
委托经营十年（以后继续委托经营）
第一年：商家刚搬迁进来为市场运营期为0租金
第二年：按投资总价7%实收租金；
第三年8%（每年年初一次性达到业主卡里，实实在在的收益）
第四年开始按市场实际租金5%比95%分成
单价：-1F：均价：2.0万/平米； 1F：3.0万/平米； 2F:2.5万/平米
商铺主力面积：9--20平米，首付9万起
交付时间：2013年9月 开业时间：2013年10月

投资前沿

昆山市政府支持项目，昆山市中心最新商业 万家汇商贸城　我们项目是与昆山市政府合作共建，其中有6万平方米的面积是属于玉山镇政府的，就相当于政府是我们的大股东，我们项目也是昆山市高新区“十二五”期间发展目标中“老城区有序改造更新，西部新城加快建设”的服务业重点项目之一，由于政府占有几万平方米的面积，它肯定要把这个市场做好，做旺。 以后政府会出一系列的优惠政策、优惠措施，比如说：开通免费班车、增加公交线路、搬迁补贴等等。我们项目启动初期，昆山市市长亲自召集相关部门领导讨论研究我们项目，对我们项目提出了严格要求，停车位比昆山市建筑物配建停车设施控制指标提升了42.3%，机动车位达1527个；市场内一共配备自动扶梯26台，垂直客梯12台，观光梯2台，货运梯4台，组成一套完整的“树形交通系统”；市场内配置智能化管理系统，包括安全防范监控报警系统、电子导购系统、对讲巡逻系统、车辆出入管理、背景音乐等到，从而能提高整个市场的购物环境；另外还为经营户货品的堆放提供了仓储用房；为解决经营户及顾客吃饭的问题，特别在5楼规划设计了休闲美食广场。从这些可以看出昆山政府和开发商对这个项目的重视。万家汇商贸城:
1、项目昆山之最.
1、万家汇商贸城E幢10万多（102 000）平方米，是目前昆山商业项目单体面积最大的建筑；
2、地下停车空间35500多平方米、地上停车面积3000多平方米，机动车停车面积是目前昆山城区范围内最大的；
3、为解决商户自行车、电瓶车停车问题，特别增设了3000多辆非机动车地下停车库，非机动车停车库的设置也是目前昆山独一无二的。
4、万家汇商贸城绿化率达25%，也是目前昆山商业地产中绝无仅有的。
5、万家汇商贸城楼宇亮化设计在昆山商业市场中第一。
6、万家汇商贸城商场楼宇智能化设计，内部采用电子屏导购系统、智能化安保系统等，提升了整个商场档次，商场定位和空间规划超前先进，保证20年内不落伍。
7、昆山最大的小商品市场搬迁至此，老市场的客流也会随之而来 销售均价：负一楼均价：2万元/㎡左右 一楼均价：3万元/㎡左右 二楼均价：2.5-2.8万元/㎡左右 主力面积：9-17平方米 铺位总量: 2000多套，2013年9月份交付；2013年10月开业。
项目占地面积7738 6.1平方米，总建筑面积208 207平方米（含地下室53467平方米）销售政策：十年委托经营管理，第一年无租金、第二年7%，第三年8%，第四年起0.5：9.5分成楼层业态：
负一层：小五金.塑料制品、酒店用品、劳保用品、日杂用品、
一层：工艺礼品、喜庆用品、珠宝饰品、化妆品、日化用品、美容美发用品、文化办公用品、体育用品、玩具、汽车饰品、小家电、通讯器材、数码电子、精品区、
二层：温州馆（箱包、鞋。皮具）内衣、针织、男装、女装、

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