http://video.sina.com.cn/p/finance/20130306/054262129087.html
这是视频原址，下面有对话记录
里面采访了王石，关于泡沫的危险性。

说当地村民因盖新房被赶走原住地不可信。

事实证明他们错了，1线城市刚性需求还是很大的，还会继续疯狂的

谢谢楼主视频，
谈点看法，中国地产必须分两种情况对待。
1.北上广的房子2.二三线城市的房子。这两种房价走势是不会相同的。中国城市发展的不平衡和人均财富的不平衡（更切更多隐性）比外国差距大很多。有钱人只要有条件，都会去北京去买房，哪怕不会住。所以一线城市房价多高也会坚挺，二三线城市会比较惨，本地人工资买不起，外地人也不会买。会造成有价无市。问题会先出现在二三线城市，一线城市是权贵的地盘，可能永远不会有事。

CBS在节目最后说道：同时，那些负担得起的人们仍然购买越来越多的房产....就如同我们（美国人）在我们的泡沫中一样，他们只是不相信好时光终将结束。

吊炸了！！

mark

不错的视频！希望楼主总发这样的视频。

everything will gonna be crazy

所谓的刚需在我看来就是个伪命题，在城市化过程中，大量的人涌入城市，进入城市就得融入城市，融入城市就必须要有工作，有工作才有收入，有了稳定的收入才会考虑谈婚论嫁，不至于大富大贵但至少日子过得去，在传统中，结婚就意味着成家，因此需要一个窝，有窝是成家的充分必要条件吗？未必，在开发商的忽悠下，各种赤裸裸的广告忽悠下，千万个忽悠充斥在各种媒体时，就有了刚需这一说，但是买房的人（富人贪官除外）从来不去想想你买房的代价，可能是祖孙三代的收入，对于普通人有泡沫才有收入，并且如果贷款更划算，用银行的钱赚钱，但想过泡沫破裂后的后果吗？先期买房的富人及贪官可以利用信息优势渠道优势抛售房产，利用泡沫变现，但你呢就是个小散，抛售就必须有人接盘，刚需这个词就是最大的忽悠，因为只要有人进入城市就必须买房，这不成了富人及贪官抛售手头房产最好的说辞吗？不要说什么不努力之类的废话来刺激年轻人买房，这是在透支，用常识想想，不要听宠物忽悠，改革开放30年60万亿的财富，40万亿土地出让金，只要泡沫破裂，这40万亿去哪了呢？现在砸锅卖铁买房就会为泡沫破裂买单。醒醒吧，大量人口涌入一线城市只不过是为高企房价找借口，就像人均收入低怪有13亿人一样异曲同工。房价收入比超过40-50不正常，你要是个正常人对于不正常的事怎么看？迫于社会环境而结不了婚的年轻人最可怜，但你的可怜成就了一小撮人的可恨。做个聪明人不要在房价泡沫破裂后自己变成穷人去成早就原本就很富的富人。某部门拖字诀，无耻诀，对付他，文明一点忍字诀，暴力一点你懂的！

另外提醒一下，突然间网络上多了好些个有关楼市泡沫破裂的视频，这是一个值得关注的信号，貌似老外关心的好多，我们这却在疯狂的买房，这可能是货币战争的延续，华尔街难道想击破这个泡沫，让资本回流美国来提振美国本土的制造业，大家关注一下吧。

纠正一下第一个回复，其中有句话 对于普通人有泡沫才有收入 说错了，应该是有泡沫才能跑赢通胀，资产才能升值。郎教授在某些场合说买房保值那是对有钱人说的，不是普通大众。普通人算算你的家庭收入对当地房价之比，看看租划算还是买划算，另外算算你的养老，看病，小孩教育，自己父母的养老，因为都是独子啊，作为80后其实活得累啊。短期看为了不让超发货币流入生活必需品领域房价还是会坚挺的。有钱人可以投资的，吧友如果是女孩看到爱你的男人就嫁吧，哪怕是租房，不要为了买房而买房而让自己在房地产泡沫破裂那天的到来而后悔不已，成为百万负翁，量力而行，日本已经有先例了，泡沫迟早破只是时间问题。各位工科男为中国制造业雄起努力吧。

米国佬有黑我大河南

像笑沙茶一样的笑那些人。