成都买二手房,房东说是去年底交房,房产证有可能还要一年再交吗? - 中原一点粽吧

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春风拂面yixia 楼主

RT,请懂行的米米帮忙参考下,房源真还不错,心动,但怕扯皮,要怎样才能鉴定真伪呢?

2007年06月08日 05点06分 1

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222.212.51.*

你应先到后子门产地交易中心查一查这个房屋的基本情况。

2007年06月08日 05点06分 2

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粽于飞翔

商品房都是交房的时候就有房产证了吧

2007年06月08日 05点06分 3

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粽于飞翔

我不知道成都是什么规定,昆明是没有房产证不能交易的

2007年06月08日 05点06分 4

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222.212.51.*

只要是规范的房屋开发，都会到后子门登记，只要知道
正确的
街道门牌，所有的信息都以查到。

2007年06月08日 05点06分 5

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春风拂面yixia 楼主

谢谢楼上各位哈是啊!我也觉得纳闷了,还有房东说他们是一次性付清的,会有可能拿不到房产证吗?

2007年06月08日 05点06分 6

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春风拂面yixia 楼主

作者： 222.212.51.* 2007-6-8 13:27 　回复此发言 ________________________________________________________按住乃应该满懂的哈.我要是电话问楼盘开发商应该也可以吧?后子门在哪我还得查查,汗~~~~~~

2007年06月08日 05点06分 7

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222.212.51.*

后子门在市体育中心对面，人民中路，骡马市附近。

2007年06月08日 05点06分 8

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222.212.51.*

最好不要问开发商，后子门是成都市房管局办公地，所有房地产交易的手续都在那办。

2007年06月08日 05点06分 9

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222.212.51.*

还有如果怕上当，可以通过公证。就是先将钱打到公证处，待所有的手续办完，拿到产权证和土地使用证后，再由公证处将钱给卖家。不过要多花一笔公证费。

2007年06月08日 05点06分 10

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春风拂面yixia 楼主

作者： 222.212.51.* ______________________________________________________________谢谢哈,有空就再帮俺解答下哈^^后子门那只是成都6城区呢?还是包括下面的区县.因为俺看中的房在光华大道路,好象属于温江管

2007年06月08日 05点06分 11

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春风拂面yixia 楼主

还有如果怕上当，可以通过公证。就是先将钱打到公证处，待所有的手续办完，拿到产权证和土地使用证后，再由公证处将钱给卖家。不过要多花一笔公证费。作者： 222.212.51.* 2007-6-8 13:45 　回复此发言 __________________________________________________________现在的情况是这样的,那房已经装修好,房东因为急需钱所以要转卖,我要买应该还是可以按揭吧?

2007年06月08日 05点06分 12

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222.212.51.*

直接到房产交易中心先去做产权调查，了解一下这个房子是不是房东的。然后你们购买的时候不管是不是要给你房产证，都要去产权中心交易过户，那都是具有法律效益的

2007年06月08日 06点06分 13

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222.212.51.*

你要买当然是可以按揭的。二手房可以按揭，这些手续房产服务公司会帮你全权打理

2007年06月08日 06点06分 14

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222.212.51.*

买新房子，一般都是半年后才能拿到产证，这个很正常但是为了安全起见，还是去房产交易中心去做个调查上海做个产权调查是20元，任何人都可以去做。