求有买二手房经历的吧友指导！！！

level 10

Superbkz 楼主

最近买了个二手房，因房产证是2010年的，过户费很贵，所以想等房产证五年之后再过户，但又和原房主并非熟人，怕中间再出变化。求指导应怎么办，签协议时应注意什么？？？

2012年08月23日 00点08分 1

level 15

我也在买二手房呢。也因为过户费的事着急，我感觉只能先付一部分，其他的等过了户再付

2012年08月23日 00点08分 2

level 8

跟房主协议，首付一部分，剩下的过户再给。签的协议最好能找个律师公证下，并确定有效时间，这样你们的协议就有法律效力了。公证费可能要几百块钱吧

2012年08月23日 01点08分 4

sdjnlbj

这也是一种办法，但是就怕以后房主宁愿付违约金也不给你房子

2012年08月23日 01点08分

level 9

？

2012年08月23日 01点08分 5

level 14

sdjnlbj

最好不要这样，不然发生纠纷，到时候哭都来不及

2012年08月23日 01点08分 6

level 11

签协议的话只能保证你资金的安全，并不能保证房产归属，只要一天不过户，你就存在一定风险

2012年08月23日 01点08分 7