要说现在还有单价4000元左右的房子，不少市民都不敢相信。不过，近日记者发现，津南区天嘉湖附近某新盘开盘价仅为3990元/平方米，比周边项目单价低出几千元；北辰区小淀附近某项目，同样推出单价4000多元的新房源，很快被购房者一抢而空。业内人士分析，新政利剑高悬加重了观望情绪，市场反弹后劲不足，低价入市将成为越来越多开发商采用的销售手段，房价或将持续下行。三天卖了400多套房据了解，单价3990元的低价新盘位于津南区天嘉湖附近，主要为80至120平方米高层房源。销售员张小姐表示，自从上周末开盘以来，该项目销售了400余套房子，很多购房者就是冲着低价来的。比如120平方米左右的两室房源，单价3990元/平方米，总价仅40多万元。在周边几家项目的售楼中心，在售高层房源价格均高于该低价项目。某知名大盘相关负责人透露：“我们的价格已从7000多元降至5000多元了，单价低于4000元实在是太疯狂了！”