事实上，韩国此轮房价飞涨起自亚洲金融危机之后，当时韩国房价下跌近一半。为扶植建筑业，1997年韩国政府放宽了公寓转让限制，此举虽然成功搞活了韩国房地产市场，却助长了房地产投机。　　2000年1月至2005年6月的5年半时间内，首尔等9个地区公寓的平均售价上涨了2.8倍……　　老百姓热衷不动产　　首先，韩国人和其他亚洲国家的老百姓一样热衷于购买不动产。最近一项问卷调查显示，90%的受访韩国人表示，如果有剩余资金他们愿意投资房地产。而这样的心理是抬升房价最重要条件。房地产行业分析师金桂珍说：“2006年房价上涨是因为人们持续把房产当作最为有利可图的投资选择。在充足的货币流动性下，更多人购买房屋，而高需求和低供给导致的结果就是房价高涨。”　　另一方面，大量投资不动产也显示出韩国国内货币流动性过剩，人们对于韩元的信心不足，更愿意转换成投资品种以保值增值。　　人口集中供应量不足其次，韩国人口过分集中，韩国房价最高区域在集中了韩国人口近一半的首都首尔，在城市地区的房屋需求增加引起的供应量不足。目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的7倍。在首尔市以及首尔附近的地区，房价的增长速度又比其他城市来得尤为迅猛。在首尔，普通公寓的价格 2006年上涨了19.7%，而在邻近的京畿道，房价增长率达到了20.2%.在首尔市繁华的江南区，2006年房价涨幅接近25%，达到全国房价平均涨幅的2倍。对于江南区飙升的房价，就连著名韩国演员裴勇俊都觉得不能接受而想要搬家。

对不起我干了件蠢事，本想借前面的贴子复制一下他的符号，结果不小心就发出来，原谅我的蠢

那我删了此贴，你重发好吗？

韩国的房价涨幅如此惊人，相比之下中国的房地产市场相对还比较理智噢，上升空间看来还不小。

干吗又拿我们的最爱说事，我门的偶像我要捍卫的！楼上的抽风拉，为什么要裸奔？？？？汗～～～～～～～～