摆渡说我讲话太快了,要我歇歇,我哪有啊!不过是好多话要说碑

那么不妨考虑，如果房地产出现崩式的价格下跌，我们能够收获什么？在此，崩盘被定义为，12个月内，一手和二手房交易价格下跌30%以上，以及其余未交易的物业存量的市场评估价值也下跌30%以上。

房地产价格问题变得如此敏感，令人惊讶的是，有一些媒体和民众急切地觉得房价大跌特跌是一桩好事。傻空门一直幻想着房价下跌70％（预言，认为2002年的房价是正常的，现在价值要回归——什么意思嘛？凭什么说是正常的不说2002年的房价是被低估，现在是价值回归？凭拍脑门想的？），认为所有买房子的人都是炒房的。让已购房者破产以利于自己能低价买到大房子。

今天专门补楼 哗啦啦啦~~哗啦啦啦~~~大水来鸟~~~ 偶不要做沉默滴羔羊~`偶要做BH滴芝麻 -------------------------------------------------- ┃☆★☆★雯婕永不孤单..芝麻永远是你海岸☆★☆★┃ ┃☆★花红虽有三千树，不及尚开一朵鲜☆★☆★☆★┃ ┃☆★☆★最爱尚雯婕☆★☆最爱尚雯婕☆★☆★☆★┃ ┃☆★☆★☆★巧克力夹心棒棒糖☆★☆★☆★☆★☆┃ -------------------------------------------------- 70

第三类是对建筑施工企业的贷款，这类贷款的数额较难确定，估计在2000亿左右；第四类是对个人的住房抵押贷款，余额为1.9万亿；第五类是混入到个人消费贷款的装修贷款，这部分贷款同样难以确定，估计在数百亿的规模；第六类是政策性住房贷款，大约为2800亿，其中个人住房公积金贷款大约2300亿。

累计起来，中国银行业对房地产的金融支持大约在3.51万亿。如果遭遇房地产行业崩盘，这些信贷会遭受怎样的损失？

加油发贴！要不 有人又要说了：受解约事件影响尚雯婕人气下降 贴吧排名直线跳水请大家做对三有意义的每一件小事情1256478

关于对开发商的贷款，目前开发商资质可以分为四类，为便捷起见，我们粗略地假定，占开发商总数20%的一二级资质的开发商占用了全部贷款的80%.根据2006年中国房地产百强企业排名的调查，

支持三儿第一是尚吧的

百强房地产企业的资产总额为6100亿，净资产约为2550亿，土地储备为4亿平米。除百强企业之外，二级以上资质开发商的净资产大约为2600亿。其余二级以下开发商累计全部净资产仅2000亿左右。

如果遭遇房地产崩盘，二级以上资质的开发商，大约有30%将进入破产清算；二级以下资质的开发商，则可能全部破产。总体上有90%的开发商将因行业崩盘而不复存在，这也是中国20世纪90年代那一轮房地产热潮的经验值。

楼主厉害

陪着她经历风雨见彩虹，尚雯婕芝麻是你的海岸

考虑到对二级以上资质的开发商的7360亿贷款，目前对应的是5150亿净资产和4亿平方米土地储备，根据央行要求开发商自有资金率至少35%的要求，目前而言这些贷款的不良率在7%以下，大致还是安全的。但在遭遇行业崩盘时，即便三成开发商出局，但其净资产却极有可能整体缩水更严重（假定为40%），那么7360亿贷款最多能获偿3090亿，相应的可疑及损失贷款可能高达4270亿。

<完>

估计够戗，只要房价稳定起来偶就满足了。支持尚雯婕

为三,我们能争取的,就是,最大限度的投票 为三,我们能努力的,就是支持与等待

好专业哦，不过觉得大家讨论一些行业的题目也挺好的，不是都说芝麻素质高么？也把专业性显摆显摆呢。俺有闲也开个金融行业的讨论楼，最近行情火暴啊！

陪着她经历风雨见彩虹，尚雯婕,芝麻要和你一起飞.t45gte

别跌了还是。刚卖了股票买房子，别吓唬我们。支持贴吧，支持投票，一起陪三二渡过难关。好爱尚雯婕。