专业人士称：商品房成交均价超过1500元/平方米 -------------------------------------------------------------------------------- 2006-12-27 10:05:11 作者:张龙 来源:汉江传媒网-襄樊晚报 记者昨日从市房管局获悉，根据该局的最新统计数据，今年我市的房屋成交总量出现下降，商品房及二手房单价均有所上升。 　　截至昨日，今年我市房屋成交总量为7750套，比去
年下
降3.7%；房屋成交总额为98883.74万元，比去年增加1.89%。其中，商品房成交均价为1408.54元/平方米，比去年上涨21.37%；二手房成交均价　　为1339.07元/平方米，比去年上涨18.29%。　　市房管局有关工作人员介绍，由于新购商品房办理产权手续不具备及时性(很多市民是一两年前购房，今年才办理房产证)，故此次反映的商品房成交均价有些偏低。与此同时，二手房的交易数据是相对准确的。　　有关专业人士分析，房屋成交总量的下降，表示上升的房价已在“挑战”市民的购买能力。如果按照实际市场销售形势估计，我市今年的商品房成交均价已超过了1500元/平方米。